Modernes Penthouse Mitten in Mitte – Strahlende 4 Zi Neubau-Whg mit Terrasse, Panoramablick & TG

***Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind 2018 eingezogen, das Haus wurde 2017 als aufgeteiltes MFH erbaut. Über einen Auszug sind die Mieter trotzdem gesprächsbereit***

Aktuelle Nettokalt-Miete: 2.637€ (22,16 €/qm)

Über den Dächern der Stadt beginnt Wohnen auf einem neuen Level!
Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 7. Obergeschoss eines Neubaus aus 2017 vereint Weitblick, Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtverwöhntes Wohnkonzept, ideal für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Große Fensterflächen mit bodentiefen, 3-fach verglasten Elementen und eindrucksvollen Panoramafenstern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten einen weiten Blick über die Stadt. Die sonnige Terrasse mit herrlicher Morgensonne erweitert den Wohnraum nach draußen, perfekt für den ersten Kaffee am Tag.

Die Küche überzeugt als echtes Highlight: eine hochwertige Schüller-Einbauküche mit Kochinsel und Bar sowie Miele-Markengeräten. Ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Für angenehme Lichtstimmung sorgen Lamellenjalousien in Schlafzimmern und Küche, die zugleich einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Kinderzimmer, Homeoffice oder für Gäste. Ergänzend sorgt eine Innenraumbelüftung in den Schlafzimmern für ein angenehmes Raumklima. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen. Das Masterbad setzt mit Oberlicht, bodentiefer Dusche und Badewanne ein klares Statement; ein zweites, vollwertiges Duschbad rundet den Komfort ab.

Glattverspachtelte Wände und ein edler Junkers-Parkettboden in Stäbchenoptik unterstreichen den modernen Anspruch. Praktische Extras wie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine integrierte Garderobennische, ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller runden das Angebot stimmig ab. Ein weiteres Plus: barrierefreier Zugang dank Aufzug sowie ein begehrter Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Ruhige Lage im Herzen von Berlin Mitte
✅ Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
✅ Sonnige Terrasse mit herrlicher Morgensonne
✅ Hochwertige Schüller-Einbauküche mit Kochinsel & Bar

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Begehrter Tiefgaragenstellplatz
✅ Herrlicher Weitblick durch großzügige Panoramafenster im Wohnbereich
✅ Moderner Grundriss mit offener Wohnküche
✅ Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit idealer Nutzbarkeit
✅ Helles Masterbad mit Oberlicht, bodentiefer Dusche & sep. Badewanne
✅ Zweites vollwertiges Bad mit Dusche
✅ Barrierefreier Zugang zur Wohnung dank Aufzug
✅ Lamellenjalousien in Schlafzimmern und Küche für effektiven Sicht- und Sonnenschutz
✅ Innenraumbelüftung in den Schlafzimmern für ein angenehmes Raumklima
✅ Individuell regulierbare Fußbodenheizung für punktgenaue Wohlfühltemperaturen
✅ Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für Energieeffizienz & Ruhe
✅ Edler Parkettboden in Stäbchenoptik (Junkers, extra hart)
✅ Premium-Miele-Elektrogeräte für höchste Ansprüche
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Clever integrierte Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
✅ Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✅ Separater Fahrrad- & Kinderwagenkeller für den Alltag