Wohnen im Grünen – Helle 2-Zi-Whg mit Süd-Balkon, Home-Office-Nische und großem Garten

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Sie überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof, den schönen Blick ins Grüne und eine praktische Raumaufteilung. Besonders angenehm: Jeder Raum verfügt über ein eigenes Fenster, wodurch die Wohnung insgesamt hell und freundlich wirkt.

Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den grünen, gepflegten Garten, der der Wohnung ein besonders ruhiges und idyllisches Wohngefühl verleiht.

Der Balkon ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Hier lassen sich entspannte Abende wunderbar ausklingen, mit Blick ins Grüne und abseits vom Straßenlärm.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, hell und verfügt ebenfalls über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel.

Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.

Die separate Küche ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch hier sorgt ein eigenes Fenster für eine angenehme Belichtung.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Nischen im Flur, die sich ideal als Abstellflächen, für Einbauschränke oder eine Garderobenlösung nutzen lassen.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die eine ruhige, gut angebundene 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Ausrichtung, angenehmer Helligkeit und solider Grundstruktur suchen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
✅ Ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof
✅ Großzügiger Süd-Balkon mit Blick in den gepflegten Garten

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Helles Schlafzimmer mit Fenster und Blick ins Grüne
✅ Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
✅ Separate Küche mit praktischem, quadratischem Grundriss
✅ Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Außenjalousien an allen Fenstern und der Balkontür
✅ Zwei praktische Flurnischen für Einbauschränke, Garderobe oder Stauraum
✅ Praktische Flurnische ideal nutzbar als Home-Office-Nische
✅ Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963