Charmantes Wohnen in Gropiusstadt- Helle 3-Zi Whg mit sonnigem Balkon, EBK und idealem Grundriss

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumgestaltung. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2012, darunter die Erneuerung der Fenster, der Elektrik, des Badezimmers sowie der Steigleitungen, schaffen eine solide technische Grundlage und bieten ein hohes Maß an Wohnqualität und Investitionssicherheit.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele einen freundlichen und einladenden Eindruck und sorgt zugleich für eine optimale Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine komfortable Nutzung der Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Süd-Balkon, der mit seiner idealen Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden verspricht und den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten auf attraktive Weise erweitert. Große doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster aus dem Jahr 2012 sorgen darüber hinaus für helle und freundliche Räume sowie eine gute Energieeffizienz.

Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitlosen Design und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, die den gehobenen Wohnkomfort der Wohnung unterstreicht. Die charmante Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes gestalterisches Detail stellt die stilvolle Holz-Schiebetür im Wohnzimmer dar, die der Wohnung eine individuelle Note und zusätzlichen Charme verleiht. Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik schafft eine warme Wohnatmosphäre und rundet den gepflegten Gesamteindruck ab.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine komfortable Fernwärmeversorgung, einen leistungsstarken Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Haus, eine einbruchhemmende Wohnungstür nach DIN V ENV 1627 sowie einen praktischen und trockenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Umfassende Sanierung von Fenstern, Elektrik, Badezimmer und Steigleitung im Jahr 2012
✅ Sonniger Süd-Balkon
✅ Hochwertiges Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche
✅ Effiziente doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster (2012)
✅ Charmante Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
✅ Stilvolle Holz-Schiebetür im Wohnzimmer, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Schneller Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Haus
✅ Komfortable Fernwärmeversorgung
✅ Geräumige Diele, sorgt u. a. für einen gelungenen Grundriss
✅ Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
✅ Sichere einbruchhemmende Wohnungstür nach DIN V ENV 1627
✅ Praktischer und trockener Kellerraum