Altbautraum mitten im Kiez – 2-Zi Altbauwhg. mit Balkon, EBK, modernem Tageslichtbad & Balkon

Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre helle, ruhige Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.

Bereits beim Betreten der Wohnung sorgen die original erhaltenen Dielenböden und die eleganten Stuckelemente für ein besonderes Wohngefühl. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einer zeitlosen Gestaltung. Glatt verspachtelte Wände unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und schaffen eine moderne Wohnatmosphäre.

Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Kellerraum. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Auch das gepflegte Gemeinschaftseigentum spricht für die Immobilie. Ein einladender Hauseingang sowie eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft bieten eine gute Grundlage für langfristig werthaltiges Wohnen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideale Kombination aus historischem Altbauflair, moderner Ausstattung und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die den besonderen Charakter einer klassischen Berliner Altbauwohnung schätzen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Moderner Altbauwohnung mit Balkon
✅ Tageslichtbad mit handtuchheizskörper & bodentiefer Dusche
✅ Originale Altbaudetails wie Stuck und Dielen

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Gepflegter Hauseingang
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Ruhig gelegen
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Praktischer Fahrradkeller