Wenn der Brief vom Berliner Amtsgericht eintrifft, beginnt für Eigentümer ein Albtraum: Die Angst vor dem finanziellen Ruin und dem Verlust des mühsam aufgebauten Eigenkapitals wächst mit jedem Tag. Gleichzeitig stehen auf der anderen Seite Investoren, die auf dem umkämpften Markt händisch nach Rendite suchen, sich aber im Gerichtssaal oft in unkalkulierbaren Bieterkriegen oder den…
Schon die erste Kontaktaufnahme kann rechtlich relevant sein: Beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses kommt ein Maklervertrag für Verbraucher nicht wirksam „mal eben nebenbei“, sondern grundsätzlich nur in Textform zustande, also zum Beispiel per E-Mail oder klar dokumentierter Vereinbarung. Seit der Gesetzesänderung zur Maklerprovision gilt außerdem: Käufer dürfen bei solchen Käufen in der Regel…
Wohnung verkaufen mit oder ohne Makler: Die falsche Wahl kostet Zeit, Nerven und bares Geld. In diesem Leitfaden bekommen Sie klare Antworten, praxisnahe Tipps und konkrete Zahlen für den deutschen Markt. Wir zeigen, wann privat verkaufen sinnvoll ist und wann mit Makler verkaufen spürbar mehr Tempo, Sicherheit und Nettoerlös bringt. Ihre Fragen zu Preisstrategie, Zeitaufwand,…
In Berlin bewegen sich aktuelle Angebotsmediane für Eigentumswohnungen rund um 5.600 bis 5.800 Euro je Quadratmeter. Das zeigt, wie viel Geld bei Preisstrategie und Prozessqualität auf dem Spiel steht. Die Spanne belegen aktuelle Marktberichte von JLL und Engel & Völkers.1 Gleichzeitig stieg der Druck auf Käuferseite durch stark erhöhte Angebotsmieten, die in den letzten zwei…