„Ist jetzt der richtige Moment, um in Berlin zu kaufen oder sollte man abwarten?“ Diese Frage stellen sich 2026 viele Berliner und Investoren, denn der Immobilienmarkt hat die Talsohle durchschritten.“ Nach dem deutlichen Preisrückgang 2023/24 zeigt sich der Markt aktuell nicht nur stabilisiert, sondern wieder im Aufwind. Neue Zahlen zeigen: Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen sind…
Stell dir vor, du entdeckst deinen perfekten Rückzugsort in Berlin, ohne im Preischaos die Orientierung zu verlieren. Gerade deshalb erlebt das Wohnungkaufen in Neukölln einen Boom: Die Preise sind noch überschaubar, die Kieze pulsieren vor Kreativität und wichtige Infrastrukturprojekte drücken auf den Wert. In diesem Guide erfährst du, wie du mit klaren Marktvergleichen, fundiertem Lage‑Knowhow…
Haben Sie sich schon einmal gefragt, wo in Berlin Sie urbanen Lebensstil, familienfreundliche Ruhe und nachhaltige Wertentwicklung unter ein Dach bekommen? Wohnung kaufen in Schöneberg verbindet genau diese Vorteile, von Szene-Cafés am Nollendorfplatz bis zu den grünen Oasen der Kleingarten-Gebiete. In diesem Guide zeigen wir Ihnen, welche Mikro-Kieze ideal zu Ihrem Budget und Lebensstil passen,…
Wer schon einmal versucht hat, in Berlin eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, weiß: Ohne den richtigen Partner an der Seite wird’s schnell kompliziert. Die Stadt ist groß, der Markt ist schnell und die Unterschiede zwischen den Maklern sind oft gewaltig.Deshalb haben wir für Sie recherchiert und die Top 10 Immobilienmakler in Berlin zusammengestellt….
Wusstest du, dass Berlin aktuell eine Grunderwerbsteuer von 6,0 % hat? Bei einem Kaufpreis von 500 000 € bedeutet das schon 30 000 €, die direkt an das Finanzamt fließen. 2026 ist das Jahr der Chancen für Käufer: Die Preise in Berlin haben sich stabilisiert (ca. 5.370 €/m² im Schnitt), während die Mieten weiter stark…
Stellen Sie sich vor, Ihre Wohnung in Berlin geht nicht nur blitzschnell weg, sondern erzielt auch noch 10% mehr Verkaufspreis1, ganz ohne stundenlanges Herumräumen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Home Staging in Berlin genau das bewirkt: von cleveren Möblierungs- und Lichtkonzepten über professionelle Fotografie bis hin zu beeindruckender 3D-Visualisierung. Entdecken Sie die Top-5-Anbieter, mit…
Steuern beim Wohnungsverkauf in Berlin sind für viele Eigentümer ein echter Stolperstein. Zwischen Spekulationssteuer, Haltefristen und abzugsfähigen Kosten verlieren sich schnell die Details, die am Ende bares Geld kosten können. In diesem Ratgeber erfahren Sie verständlich und praxisnah, welche Regeln wirklich gelten, welche Fallstricke Sie vermeiden sollten und wie Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in…
Beim Wohnungskauf in Berlin fehlt es an bezahlbarem Wohnraum und die hohe Nachfrage führt regelmäßig zu Bietergefechten. Zudem summieren sich versteckte Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer von bis zu 6,5% plus Makler- und Notargebühren rasch auf fast 10% des Kaufpreises. 1 Viele verlieren sich in der komplexen Bürokratie vom Finanzierungsantrag bis zum Notartermin und wünschen sich stattdessen…
Lassen Sie uns ehrlich sein: Fast jeder sucht den Altbau-Traum im Prenzlauer Berg, aber für die meisten Käufer geht die Mathematik dort schlicht nicht mehr auf. Genau hier entsteht Ihre Chance. Wer aktuell plant, eine Wohnung zu kaufen in Hellersdorf, vollzieht keine Notlösung, sondern ein klassisches Arbitrage-Geschäft. Das bedeutet in der Ökonomie schlicht, Preisunterschiede an…
Der Verkauf einer vermieteten Wohnung wirkt für viele Eigentümer zunächst wie eine Hürde, eröffnet in Wahrheit aber oft große Chancen. Wer die Regeln kennt, kann seine Immobilie auch mit laufendem Mietvertrag erfolgreich und stressfrei verkaufen und dabei den passenden Käuferkreis ansprechen. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten zu beachten sind, wie sich…