Haben Sie sich schon einmal gefragt, wo in Berlin Sie urbanen Lebensstil, familienfreundliche Ruhe und nachhaltige Wertentwicklung unter ein Dach bekommen? Wohnung kaufen in Schöneberg verbindet genau diese Vorteile, von Szene-Cafés am Nollendorfplatz bis zu den grünen Oasen der Kleingarten-Gebiete. In diesem Guide zeigen wir Ihnen, welche Mikro-Kieze ideal zu Ihrem Budget und Lebensstil passen,…
Ganz ehrlich, so eine Gelegenheit einer Eigentumswohnung kaufen in Berlin bekommt man in einer Metropole kaum noch einmal. Im ersten Quartal 2025 zahlt man im Schnitt nur € 4 178 pro m², das sind magere +0,9 % im Vergleich zum Vorjahr. In Spitzenlagen wie Neukölln liegt man bei rund € 5 919 pro m², während…
Bevor Sie den Schlüssel in der Hand halten, stellen Sie sich vor, wie ein kleiner Rechenfehler Ihnen plötzlich tausende Euro entzieht. Das darf einfach nicht passieren. In diesem Blog entdecken Sie zehn Insider Hacks für Ihren Hauskauf in Berlin. Ganz praktisch zeigen wir Ihnen, wie Sie mit kluger Finanzplanung und sicherem Vertragswissen Ihre Verhandlungsmacht stärken,…
Beim Wohnung kaufen in Berlin fehlt es an bezahlbarem Wohnraum und die hohe Nachfrage führt regelmäßig zu Bietergefechten. Zudem summieren sich versteckte Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer von bis zu 6,5% plus Makler- und Notargebühren rasch auf fast 10% des Kaufpreises. 1 Viele verlieren sich in der komplexen Bürokratie vom Finanzierungsantrag bis zum Notartermin und wünschen sich…
Kollwitzkiez 2025 ist der perfekte Mix aus Altbauflair und frischen Neubauprojekten wie den Humann Höfen, kein Wunder, dass die Quadratmeterpreise im Prenzlauer Berg inzwischen regelmäßig 10.000 € erreichen. Die hervorragende ÖPNV-Anbindung (U2, M1/M10), neue Cafés und familienfreundliche Spielplätze machen den Kiez zum heißesten Pflaster für Käufer, die nicht jahrelang in veralteter Bausubstanz stecken bleiben wollen….
Sie wollen 2025 in Berlin Eigentum kaufen, am besten in einem der Berliner Bezirke, wo Ihr Geld nicht nur sicher, sondern auch zukunftsstark investiert ist? Dann sollten Sie ganz genau hinschauen. Denn nicht jeder Bezirk entwickelt sich gleich schnell. Manche Lagen bieten jetzt noch günstige Einstiegspreise und echtes Wachstumspotenzial, andere sind bereits heiß umkämpft. In…
„Ist jetzt der richtige Moment, um in Berlin zu kaufen oder sollte man abwarten?“ Diese Frage stellen sich 2025 viele Berliner und Investoren, denn der Immobilienmarkt hat sich spürbar verändert. Nach einem deutlichen Preisrückgang in 2023 zeigt sich der Markt aktuell stabilisiert – aber nicht überall gleich. Neue Zahlen aus Marktanalysen zeigen: Die Angebotspreise für…
Sind Sie es leid, in der stickigen Innenstadt für winzige Quadratmeter Unsummen zu zahlen, während Sie sich nach mehr Platz und Grün sehnen? In Berlin-Köpenick können Sie beides haben: Zwischen dem glitzernden Müggelsee und dem historischen Altstadtviertel finden Sie Wohnungen zu moderaten Preisen von durchschnittlich etwa 4.776 €/m² (Mai 2025)1 – deutlich günstiger als in…
Willkommen in Berlin-Spandau, dem Stadtteil! Hier ist das naturnahes und familienfreundliche Wohnen mit exzellenter Infrastruktur vereint – und das oft zu moderateren Preisen als im Berliner Zentrum. Ob Erstkäufer, Investoren oder alle, die ein ausgewogenes Lebensgefühl schätzen: In diesem Guide erfahren Sie, warum Spandau mit seiner historischen Altstadt, weitläufigen Grünflächen entlang der Havel und schnellen…
Wusstest du, dass Berlin aktuell eine Grunderwerbsteuer von 6,0 % hat? Bei einem Kaufpreis von 500 000 € bedeutet das schon 30 000 €, die direkt an das Finanzamt fließen. Gleichzeitig wurden 2023 in ganz Deutschland 229,5 Mrd. € an Immobilien-Transaktionen gemeldet1 – und allein in Berlin 3 492 geförderte Wohnungen bewilligt. Explodierende Kosten sind…