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Schöne Wohnung im Schönegarten: Hochwertige 2-Zi-Neubauwohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
Fakten
- Adresse: Genthiner Straße, 10785 Berlin
- Objekt-ID: # AS-25460
- Bezirk: Mitte | Tiergarten
- Kaufpreis: 540.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 63 m2
- Objektzustand: neuwertig
- Zimmer: 2 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 2019
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Energieausweis: gültig bis: 21.08.2029
- Energieverbrauchskennwert: 45.1 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Schönegarten steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Wer eine Wohnung kaufen in Tiergarten möchte, findet hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, stilvollem Interieur und ruhiger Rückzugsmöglichkeit mitten in der Hauptstadt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Ein eleganter Aufzug bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause, wo lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung auf Sie warten. Der gepflegte Innenhof bietet eine ruhige Oase, die zum Entspannen im Herzen Berlins einlädt.
Ein Highlight ist das luxuriöse Designerbad mit bodentiefer Dusche und Fenster, das Natürlichkeit und Exklusivität vereint. Für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme steht. Der sonnige West-Balkon bietet die perfekte Bühne für erholsame Stunden und eindrucksvolle Sonnenuntergänge über der Stadt.
Das Schlafzimmer überzeugt mit intelligenten Details wie Lichtschaltern direkt am Bett, die maximalen Komfort ermöglichen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und macht das Raumkonzept besonders alltagstauglich.
Hochwertiges Parkett, elektrische Jalousien und glatt verspachtelte Wände unterstreichen den modernen Wohncharakter. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller und einen Fahrradraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein elegantes Zuhause, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
✅ Exklusiver Neubau mit zeitgemäßem Design
✅ Bequemer Aufzug für komfortables Wohnen
✅ Ruhiger, gepflegter Innenhof als Rückzugsort
✅ Designer-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliches Klima
✅ Sonniger West-Balkon mit Abendsonne
✅ Lichtschalter am Bett im Schlafzimmer für maximalen Komfort
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur
✅ Hochwertiges Parkett für stilvolles Wohnen
✅ Elektrische Jalousien für Licht- und Sichtschutz
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Ideale Raumaufteilung mit großzügigem Grundriss
✅ Glatt verspachtelte Wände in hochwertiger Ausführung
✅ Ruhige Wohnlage trotz zentralem Standort
✅ Garderobennische für zusätzlichen Komfort
✅ Privater Kellerraum
✅ Fahrradkeller mit sicherem Abstellplatz
Lage
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Herzen von Berlin-Tiergarten, einem Ortsteil, der für seine einzigartige Mischung aus politischem Zentrum, Kulturhotspot und grüner Oase bekannt ist. Wer eine Wohnung kaufen in Tiergarten möchte, profitiert hier von einem urbanen Lebensumfeld auf höchstem Niveau.
Der weitläufige Tiergartenpark ist die grüne Lunge der Hauptstadt. Mit seinen Alleen, Teichen und Kanälen bietet er malerische Natur mitten im Zentrum Berlins – ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Freien. Gleichzeitig prägt die Nähe zum Potsdamer Platz das lebendige Stadtbild: Hier finden sich futuristische Architektur, exklusive Restaurants, Bars, Kinos sowie die Mall of Berlin mit Designerläden, Edelboutiquen und internationalen Marken.
Die Umgebung zählt zu den edelsten Wohngegenden der Stadt. Moderne Neubauprojekte und sorgfältig sanierte Altbauwohnungen liegen Seite an Seite mit Museen, Staatsgebäuden und architektonischen Wahrzeichen wie der Berliner Philharmonie. Hinzu kommt eine exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Fitnessstudios in direkter Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind der Hauptbahnhof, der Alexanderplatz oder der Kurfürstendamm in wenigen Minuten erreichbar. Damit vereint die Lage alle Vorzüge: exklusive Wohnkultur, internationale Vielfalt und naturnahe Erholung in einer der gefragtesten Adressen Berlins.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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