Sensation am Volkspark Schöneberg – helle 2 Zimmer Balkon Wohnung mit Blick auf den Ententeich

Wohnung kaufen in Schöneberg bedeutet urbane Lebensqualität mit viel Grün vor der Tür. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verbindet einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung ist ab 01.08. bezugsfrei, was Ihnen maximale Flexibilität für Einzug und Planung bietet.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon. Hier genießen Sie am Nachmittag und Abend Sonne pur und einen weiten Blick in den Park. Ob Espresso nach Feierabend oder Dinner mit Freunden, der Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt und wird von einer praktischen Kammer ergänzt, die sich ideal als Speisekammer oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage und macht den Alltag leicht.

Das Schlafzimmer profitiert von ruhiger Lage im Haus und großen Fensterflächen. Das Bad überzeugt mit Fenster, Badewanne und klarer Linienführung. Eine Garderobennische im Entrée hält Jacken und Schuhe ordentlich aus dem Blick. Helle Oberflächen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiger Grundriss schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ergänzend stehen ein großer Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft weist eine solide Instandhaltungsrücklage auf, was langfristige Planungssicherheit unterstreicht. 2020 wurde die Wohnung modernisiert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.

Die Lage ist ein echtes Plus. Der Volkspark Wilmersdorf liegt praktisch vor dem Balkon, der Volkspark Schöneberg ist schnell erreicht, ebenso die Grünzüge in Richtung Friedenau. Im direkten Umfeld finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Dank sehr guter Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Bus gelangen Sie zügig nach Charlottenburg, Tiergarten oder in die City Ost. Wer zentral wohnen und trotzdem Ruhe genießen möchte, trifft hier eine ausgezeichnete Wahl.

Sichern Sie sich jetzt das Exposé und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Diese Eigentumswohnung in Schöneberg bietet Parkblick, Westsonne, Aufzugskomfort und eine clevere Flächenaufteilung in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Westens.

Diese Eigentumswohnung in Schöneberg überzeugt mit komfortabler Ausstattung und cleveren Details:

✅ Großer Westbalkon mit Sonne und Blick in den Volkspark Wilmersdorf
✅ 2020 modernisiert
✅ Bequemer Aufzug
✅ Praktische Kammer neben der Küche
✅ Bad mit Badewanne und Fenster

Weitere Merkmale für angenehmes Wohnen:

✅ Helle, lichtdurchflutete Räume
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Lage im Haus
✅ Praktische Garderobennische im Entrée
✅ Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft
✅ Großer Keller
✅ Fahrradkeller