Helle & frisch sanierte 2-Zimmer Balkon-Whg mit großem Garten & ruhig gelegen am Stadtrand

Wohnung kaufen in Neukölln bedeutet hier viel Grün, entspannte Ruhe und kurze Wege. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt im ersten Obergeschoss und präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung. Sie verbindet einen klaren Grundriss mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum westlich ausgerichteten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Am Nachmittag und Abend genießen Sie Sonne und den Blick in den grün gestalteten Innenhof. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume.

Die Sanierung legt Wert auf Qualität und Stil. Naturstein Fensterbänke, italienische Designerfliesen, neue Elektrik, glatt verspachtelte Wände sowie dezente Unterputzgardinenschienen schaffen ein hochwertiges Ambiente. Das moderne Bad überzeugt mit komfortabler, bodentiefer Walk-in-Dusche. Ein trockener Keller ergänzt den Stauraum sinnvoll.

Das Wohnumfeld ist ein Pluspunkt dieser Adresse. Der Britzer Garten liegt in bequemer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Wochenendentspannung ein. Nahversorgung, Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden sind fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn bringen Sie schnell in die Stadt, der Anschluss an die S-Bahn und den Ring erleichtert Pendelwege in alle Richtungen.

Diese Eigentumswohnung vereint Westbalkon, Erstbezug-Qualität und einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten in einer familienfreundlichen Lage im grünen Süden Neuköllns.

Diese Wohnung in Neukölln überzeugt mit Komfort, Helligkeit und durchdachten Details:

✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in eleganter Dielenoptik
✅ Modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster
✅ Großer Westbalkon mit sonnigem Blick in den ruhigen Innenhof
✅ Balkon von Wohn und Schlafzimmer begehbar
✅ Bequemer Aufzug
✅ Praktische Kammer im Wohnbereich

Weitere Merkmale für ein hochwertiges Wohngefühl:

✅ Ideale Raumaufteilung und großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Lage nahe Britzer Garten
✅ Weitläufiger Gemeinschaftsgarten, perfekt für BBQ und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese sowie separater Gemeinschaftsgarten mit Fußballfeld und Sitzbereichen
✅ Hochwertige Sanitärelemente
✅ Offene, moderne Raumgestaltung
✅ Praktischer Abstellraum im Flur
✅ Glatt verspachtelte Wände in allen Räumen
✅ Angenehme Jalousien für Lichtschutz und Privatsphäre
✅ Dezente Unterputz Gardinenschienen
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Natursteinfliesen im Treppenhaus
✅ Trockener, großer Keller