Luxus-Neubau im Herzen Charlottenburgs – Sonnige 4 Zi Whg mit Süd-Balkon, 2 Bäder, Aufzug & EBK

Fakten

  • Adresse: Kaiser-Friedrich-Straße, 10585 Berlin
  • Objekt-ID: # 4023
  • Bezirk: Charlottenburg | Wilmersdorf
  • Kaufpreis: 1.100.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Objektzustand: neuwertig
  • Zimmer: 4 Zimmer
  • Badezimmer: 2
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Baujahr: 2021
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieträger: Fernwärme

Beschreibung

Diese exklusive, 126,75qm große Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Gelegen im Herzen von Charlottenburg, besticht sie durch eine perfekte Kombination aus hochwertiger Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer Umgebung, die sowohl kulturelle Highlights als auch naturnahe Erholung bietet.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während edle Parkettböden und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden ein.

Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf einen Balkon oder eine Terrasse, die einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche sowie modernen Armaturen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz.

Diese Neubauwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer exklusiven Lage suchen und gleichzeitig die Vorzüge von Natur, Kultur und urbanem Leben genießen möchten. Ob als stilvolles Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept in einer der gefragtesten Gegenden Berlins. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ großer, sonniger Balkon
✅ hochwertige Nolte-Einbauküche
✅ komplett barrierefreier Zugang zur Wohnung
✅ Videogegensprechanlage

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Stellplatz mit Autoaufzug anmietbar
✅ großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche & Theke
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (3-fach Verglasung)
✅ Bad mit Dusche & Handtuchheizung
✅ bequemes Gäste-Badezimmer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glatt verspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen im Hinterhof
✅ praktische Garderobennische
✅ großer, trockener Keller
✅ Fahrradkeller

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg. Die Umgebung besticht durch ihre Kombination aus urbanem Lebensstil, historischem Charme und grünen Oasen.

Nur wenige Minuten entfernt liegt das prachtvolle Schloss Charlottenburg, eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt. Die weitläufigen Schlossgärten bieten eine idyllische Rückzugsmöglichkeit und laden zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der malerische Lietzensee, ein grünes Refugium mit Parkanlagen und Spazierwegen – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Altbauten, charmanten Cafés, gehobenen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entlang der nahegelegenen Kantstraße und Wilmersdorfer Straße. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar.

Diese Lage vereint Wohnqualität, kulturelle Highlights und naturnahe Erholung – eine perfekte Umgebung für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Kartenansicht

Sonstiges

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team

Sie möchten mehr erfahren oder Ihr Suchprofil aktualisieren?

Gern verraten wir Ihnen persönlich weitere Details zu dieser Wohnung. Passen Sie außerdem Ihr Suchprofil an, um Zugriff auf vertrauliche Off-Market-Immobilien zu erhalten und Exposés bereits vor der Veröffentlichung zu sehen!
Christopher Seuser
Sales Manager
+49 (0) 159 014 98 164