Neubau-Traum am Volkspark: Moderne & barrierefreie 4-Zi Whg mit Küche, Süd-Blk, Aufzug & Duplex

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2019 vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur. Wer eine Wohnung zu kaufen in Wilmersdorf möchte, findet hier ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage – direkt am beliebten Volkspark Wilmersdorf.

Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fenster, Markenarmaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert und mit edlem Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Außenjalousien optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Mit Energieeffizienzklasse A–B, moderner Ausstattung und eleganter Architektur bietet diese Wohnung alles, was urbanes Wohnen heute ausmacht – stilvoll, komfortabel und in bester Lage von Wilmersdorf.

✅ Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
✅ Barrierefreier Zugang – komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
✅ Bezugsfrei und sofort verfügbar – kein Renovierungsbedarf
✅ Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
✅ Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Licht und optimale Wärmedämmung
✅ Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage – sicher, bequem und direkt im Haus

Weitere Merkmale

✅ Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur und gepflegtem Treppenhaus
✅ Edles Echtholzparkett mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✅ Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
✅ Großer, abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Separater Fahrrad- und Kinderwagenkeller mit direktem Zugang von außen
✅ Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Familien
✅ Lichtdurchflutete Räume mit harmonischer Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
✅ Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept
✅ Glatt verspachtelte Wände – bereit für individuelle Gestaltung
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich