Ruhig und Mittendrin: Helle 3-Zi-Kapitalanlage in Prenzlauer Berg mit sonnigem Balkon

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Storkower Straße bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und solider Kapitalanlage. Wer eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, findet hier eine attraktive Immobilie mit stilvoller Ausstattung, modernem Komfort und gefragter Lage.

Auf rund 58 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren hellen, gut geschnittenen Grundriss. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die kompakte Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt u. a. über einen Miele-Geschirrspüler. Das modernisierte Bad mit Badewanne ist zeitgemäß gestaltet. Praktische Details wie eine Einbaugarderobe im Flur und ein geräumiger Schwebetürenschrank im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das Gebäude wurde 1999 im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert, die Wohnung selbst 2016 renoviert: neue Elektrik mit Unterputzleitungen, glatt verspachtelte und frisch gestrichene Wände und Decken, Laminat in den Wohnräumen sowie neu geflieste Bereiche in Küche und Bad.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Außenbereich mit Grünflächen und Spielplatz – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Mit Tram, Bus oder S-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten.

Diese Immobilie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial oder als stilvolle Wohnung für Paare und kleine Familien. Eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen und urbanes Investment in Prenzlauer Berg zu verbinden.

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattungs-Highlights

✅ Zentrale Lage, fußläufig zum Bötzowviertel
✅ Umgeben von Parks: Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg u. a.
✅ Großer, sonniger Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
✅ Helle Räume mit Blick ins Grüne
✅ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
✅ Großzügige Außenanlage mit parkähnlichem Charakter und Spielplatz

Weitere Merkmale

✅ Blick ins Grüne aus allen Zimmern
✅ Umfassend modernisiertes Gemeinschaftseigentum
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
✅ Kompaktes Badezimmer mit Badewanne
✅ Durchdachte Raumaufteilung und idealer Grundriss
✅ Originale Echtholztüren mit Glaseinsatz
✅ Glatt verspachtelte Wände für modernes Ambiente
✅ Ruhige Wohnlage trotz zentraler Umgebung
✅ Solide Instandhaltungsrücklage für langfristige Sicherheit
✅ Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Günstige Fernwärme-Zentralheizung mit niedrigen Nebenkosten
✅ Fahrradkeller für komfortables Abstellen