Über uns
Sympathisch und smart, um all Ihre Erwartungen zu übertreffen. Lesen Sie, was uns ausmacht!
Wohnen in Tegel – Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Aufzug, PKW-Stellplatz & nahe dem Tegler See
Fakten
- Adresse: Schlieperstraße, 13507 Berlin
- Objekt-ID: # Ste-26514
- Bezirk: Reinickendorf
- Kaufpreis: 290.000 EUR
- Wohnfläche: 79 m2
- Zimmer: 3 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Provision: 3.57
- Baujahr: 1960
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Energieausweis: gültig bis: 13.08.2028
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel bietet eine praktische Raumaufteilung, einen überdachten Balkon und die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Große Fensterflächen und Bodenbeläge in warmen Holztönen verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Ein Aufzug im Haus ergänzt das Angebot.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit einem großzügigen, raumhohen Einbauschrank. Hier finden Jacken, Haushaltsutensilien und viele Dinge des täglichen Bedarfs ihren Platz.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft zusammen mit dem rechteckigen Zuschnitt gute Voraussetzungen für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angeschlossen liegt der überdachte Balkon. Mit seinem Blick auf Bäume und die umliegende Nachbarschaft bietet er einen angenehmen Platz für eine Pause im Freien.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Ihre separat zugängliche Lage ermöglicht eine flexible Nutzung passend zur jeweiligen Lebenssituation.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Raum für eine neue Einbauküche nach eigenem Geschmack. Da derzeit keine Küchenmöbel vorhanden sind, können Ausstattung, Arbeitsflächen und Stauraum individuell geplant werden.
Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine farbenfrohe Fliesenbordüre setzt einen besonderen Akzent.
Die Wohnung weist insbesondere in der Küche sowie bei einzelnen Oberflächen Modernisierungsbedarf auf. Damit bietet sie eine interessante Grundlage für alle, die helle Räume und einen eigenen Außenbereich schätzen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügiger Wohnbereich mit breiter Fensterfront und direktem Balkonzugang
✅ Süd-Balkon mit Blick auf die begrünte Nachbarschaft
✅ Drei helle Zimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
✅ Aufzug im Haus / Barrierefreier Zugang
✅ Privater PKW-Stellplatz (Überdacht)
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Separate Küche mit Fenster und Platz für eine individuelle Küchenplanung
✅ Badezimmer mit Badewanne & Handtuchheizkörper
✅ Farbige Fliesenbordüre als individuelles Detail im Badezimmer
✅ Praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum im Flur
✅ Große Fensterflächen für angenehmen Tageslichteinfall
✅ Separat vom Flur zugängliche Wohnräume
✅ Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
✅ Farbige Fliesenbordüre als individuelles Detail im Badezimmer
✅ Praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum im Flur
✅ Große Fensterflächen für angenehmen Tageslichteinfall
Lage
Die Wohnung liegt in der Schlieperstraße im Berliner Ortsteil Tegel, der zum Bezirk Reinickendorf gehört. Das Umfeld verbindet die Infrastruktur eines gewachsenen Stadtteils mit den Freizeitmöglichkeiten rund um den Tegeler See.
Für Einkäufe und Besorgungen bietet das Tegeler Zentrum eine vielseitige Auswahl. Die Hallen am Borsigturm ergänzen das Angebot mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Rund um Alt-Tegel laden weitere Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. So lassen sich alltägliche Erledigungen gut mit einem Bummel durch den Ortsteil verbinden. Hallen am Borsigturm Berlin
Der Tegeler See und die Greenwichpromenade bieten einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Spaziergänge am Wasser, Fahrradausflüge und die gastronomischen Angebote am See sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Berlin.de
Über den S-Bahnhof Tegel besteht Anschluss an die S25; Busverbindungen ergänzen das Nahverkehrsangebot. Auf dem nördlichen Abschnitt der U6 besteht wegen der laufenden Streckensanierung derzeit Ersatzverkehr. Die Lage bietet damit eine Verbindung aus städtischer Versorgung und gut erreichbaren Erholungsräumen im Berliner Norden.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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