Wohnen auf höchstem Niveau! 6-Zi Altbau Rarität: Stuck, Fischgrät, 3 Balkone, Aufzug & TG-Stellpl

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Haus aus dem Jahr 1913 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits der eindrucksvolle Hauseingang und das gepflegte Gemeinschaftseigentum unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Eine kleine Eigentümergemeinschaft sowie ein Personenaufzug, der bequem in alle Etagen führt, sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch großzügige Räume, hohe Decken und kunstvolle Stuckverzierungen, die den klassischen Altbau-Flair perfekt zur Geltung bringen. Original aufgearbeiteter Fischgrätparkett und edler Dielenboden verleihen den Räumen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich zu zwei sonnigen Balkonen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Besonders hervorzuheben sind die prunkvoll verzierten Flügeltüren mit Glasornamenten sowie die altbautypischen Doppelkasten-Holzfenster. Eine großzügige, offene Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Neben einem stilvollen Tageslichtbad mit freistehender Wanne steht ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein Gäste-Badezimmer zur Verfügung.

Praktische Details wie Abstellkammer, Garderobennische, separater Wohnungseingang über den Seitenflügel sowie ein großer, ummauerter Kellerraum und Fahrradkeller runden das Angebot ab. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zudem eine flexible oder auch teilgewerbliche Nutzung.

Hier verbindet sich klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ideal für Liebhaber charmanter Altbauwohnungen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen & einzigartigen Holz-Sockelleisten
✅ Aufbereiteter Fischgrätparkett & edler Echtholz-Dielenboden
✅ Prunkvolle Altbau-Doppelflügeltüren mit Glasornamenten und detailreichen Holzprofilen
✅ Drei sonnige Balkone mit Altbau-Charme
✅ Personenaufzug in alle Etagen
✅ Kleine, exklusive Eigentümergemeinschaft

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keine Wünsche offen und umfasst u. a.:

✅ Eindrucksvoller Hauseingang (herrschaftlicher Altbau von 1913)
✅ Großzügige Wohnräume mit idealer Raumaufteilung
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Stilvolle Heizkörperverkleidungen aus Holz, passend zum herrschaftlichen Altbauambiente
✅ Offene Einbauküche mit großem Hauswirtschaftsraum
✅ Tageslichtbad mit frei stehender Wanne
✅ Gäste-Badezimmer mit begehbarer Dusche
✅ Abstellkammer & Garderobennische
✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
✅ Zusätzlicher Wohnungseingang über den Seitenflügel
✅ Großzügiger Grundriss, auch teilgewerblich nutzbar
✅ Großer, ummauerter Kellerraum & Fahrradkeller