Leistungen
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Sonnige 2-Zi-Whg mit viel Komfort dank Balkon, Lift, Stellpl. & idealem Schnitt in Reinickendorf
Fakten
- Adresse: Holländerstraße, 13407 Berlin
- Objekt-ID: # SN-25946
- Bezirk: Reinickendorf
- Kaufpreis: 235.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 58 m2
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Zimmer: 2 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1961
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Süd-Balkon mit schönem Weitblick, der zum Entspannen einlädt und dank seiner Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen das freundliche Wohngefühl der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit neuem Laminatboden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen spezielle Schallschutz-Aluminiumfenster (doppelverglast) in Schlafzimmer und Küche sowie ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Wohnzimmer.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiges Entrée mit Platz für eine Garderobe sowie eine praktische Abstellnische im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, weist jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und persönlichem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten.
Ein großer eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft sowie kostenlose Stellplätze auf dem privaten Parkplatz der Wohnanlage runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ traumhafter Süd-Balkon mit schönem Weitblick
✅ komfortabler Aufzug für einen angenehmen Wohnkomfort
✅ kostenlose Stellplätze auf dem privaten Parkplatz der Wohnanlage
Außerdem lässt die Ausstattung der Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet u. a. folgende Merkmale:
✅ lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
✅ ideale und gut durchdachte Raumaufteilung
✅ spezielle Schallschutz-Aluminiumfenster (doppelverglast) in Schlafzimmer und Küche
✅ ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung im Wohnzimmer
✅ hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
✅ neuer Laminatboden in der Küche
✅ großzügiges Entrée mit Platz für eine Garderobe
✅ praktische Abstellnische im Flur für zusätzlichen Stauraum
✅ Glasfaseranschluss im Haus
✅ großer, eigener Kellerraum
✅ Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft
✅ gepflegtes Treppenhaus
Lage
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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