Ruhig wohnen, starke Anbindung 2-Zi-Whg, 57 m², Süd-Balkon, Bosch-EBK & Granitboden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und praktischer Raumaufteilung. Das im Jahr 1963 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen zehn Jahren umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Fenster sowie Wasserleitungen modernisiert, sodass sich die Wohnung heute in einem sehr ansprechenden Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit ca. 6 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und lässt kaum Wünsche offen. Auch das moderne Badezimmer wurde geschmackvoll erneuert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung.

In Wohn- und Schlafzimmer sorgt hochwertiges Laminat in Holzoptik für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Flur, Küche und Bad sind mit einem robusten Granitboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie eine komfortable Gegensprechanlage. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Südbalkon mit ca. 6 m²
✅ hochwertige Einbauküche mit Bosch Markengeräten
✅ modernes Badezimmer mit neuer Ausstattung
✅ umfassend sanierte Elektrik, Fenster und Wasserleitungen

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ hochwertiges Laminat in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
✅ solider Granitboden in Flur, Küche und Bad
✅ praktischer Kellerraum
✅ komfortable Gegensprechanlage
✅ verkehrsgünstige Lage mit guter ÖPNV-Anbindung