Ruheoase in Prenzlauer Berg Charmante 72 m² Altbau Whg mit Dielenboden, Tageslichtbad & EBK

Altbaucharme trifft Ruheoase – großzügiges Wohnen mitten in Prenzlauer Berg

Mitten im beliebten Prenzlauer Berg und direkt gegenüber dem Volkspark Friedrichshain erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Lebensgefühl und wohltuende Ruhe auf besondere Weise miteinander verbindet. Denn während vor der Haustür das Berliner Kiezleben beginnt, liegt die Wohnung angenehm abgeschirmt im Gartenhaus im 3.OG fernab vom Straßenlärm.

Die ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1918. Großzügige Raumproportionen, eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,93 m und der charaktervolle Holzdielenboden schaffen ein warmes Wohngefühl mit klassischem Altbauflair.

Das über 23m² große Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich dank seines Zuschnitts bei Bedarf auch hervorragend als zweites Schlafzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist zum geschützten zweiten Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Küche: Morgensonne, ausreichend Platz für einen Esstisch und eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten machen sie zu einem Ort, an dem man gerne in den Tag startet.

Auch das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Abstellkammer sowie ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für überraschend viel Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss.

Abgerundet wird das Angebot durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster, ein gepflegtes Treppenhaus mit frischem Anstrich sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Begehter Lage in Prenzlauer Berg – gegenüber vom Volkspark Friedrichshain
✅ Großzügiges Wohnzimmer – ideal auch als zweites Schlafzimmer
✅ Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken & Waschmaschinenanschluss

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Besonders ruhige Hoflage im Gartenhaus – angenehm abgeschirmt vom Straßenlärm
✅ Ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum zweiten Innenhof
✅ Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und angenehmer Morgensonne
✅ Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
✅ Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,93 m für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Praktischer Stauraum durch separate Abstellkammer & begehbaren Kleiderschrank
✅ Charmanter Holzdielenboden für ein warmes und wohnliches Ambiente
✅ Moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
✅ Klassischer Altbaucharme mit großzügigen Raumproportionen
✅ Gepflegtes Treppenhaus mit frischem Anstrich
✅ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum