Neubau-Highlight in Top-Lage nahe der Spree! – 3 Zi Whg mit Loggia, 2 Bädern & Luxus-Küche

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Lage auf ideale Weise. Auf ca. 84 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss genießen Sie ein helles, stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort, bequem erreichbar über den Aufzug.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung. Perfekt für entspannte Stunden über den Dächern Berlins. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen dabei für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie optimale Ruhe. Die stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche mit Designer-Abzug von Bärbel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Edler Echtholzparkettboden in Kombination mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad-En-Suite – eine seltene und besonders komfortable Lösung, ideal für Paare, Familien oder Gäste. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und bieten sowohl Dusche als auch Badewanne.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen eigenen Kellerraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dank KfW-55-Standard profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Energieeffizienz.

Eine Wohnung, die durch Qualität, Lage und Wohngefühl überzeugt.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Top-Lage nahe Museumsinsel & Engelbecken
✅ Barrierefreier Zugang dank Aufzug
✅ Großzügige Loggia mit Südausrichtung direkt vom Wohnzimmer zugänglich

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Zwei geräumige Schlafzimmer mit idealer Aufteilung
✅ Zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche & Badewanne
✅ Beide Bäder als Bad-En-Suite direkt an den Schlafzimmern
✅ Hochwertige Einbauküche, voll ausgestattet inkl. Designer-Abzug von Bärbel
✅ Dreifach verglaste Fenster für hervorragende Schall- und Wärmedämmung
✅ Edler Echtholzparkettboden mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung
✅ Praktischer Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss
✅ Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
✅ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Energieeffizienter KfW-55-Standard