Modernes Architektenhaus in Marienfelde – 5Zi, Pool, großer Garten & absolute Privatsphäre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen architektonischen Anspruch mit familiärer Geborgenheit vereint. Dieses freistehende Architektenhaus im grünen Berlin Marienfelde ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist ein privater Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Diskretion und eine hohe Lebensqualität legen. Durch die geschützte Lage auf einem Hammergrundstück genießen Sie hier eine wohltuende Ruhe, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, während die fußläufige S Bahn Anbindung und diverse Buslinien die Vorzüge der Metropole jederzeit erreichbar halten. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie die helle und einladende Atmosphäre, die durch das gesamte Haus fließt und ein sofortiges Gefühl von Heimat vermittelt.

Auf rund 155 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch etwa 70 Quadratmeter zusätzliche Wohn Nutzfläche im voll ausgebauten Kellergeschoss, die den Wohnkomfort spürbar erweitern.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das die wertige Küche mit ihrer praktischen Kochinsel nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert. Großflächige Fensterfronten und breite Terrassentüren sorgen nicht nur für ein Maximum an Tageslicht, sondern schaffen auch eine harmonische Verbindung zum herrlich eingewachsenen Garten. Hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss und geschickt platzierte Downlights unterstreichen den gehobenen Charakter der Ausstattung. Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo behagliche Schlafräume mit hochwertigem Laminatboden und zwei moderne Badezimmer auf Sie warten.

Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Kellergeschoss. Mit einem Saunaanschluss, einer Duschkabine und viel Platz für Fitness oder Hobbys wird dieser Bereich zu Ihrer ganz persönlichen Wellness Oase im eigenen Heim.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Paradies für sonnige Tage. Der Swimmingpool, verspricht Erfrischung und Entspannung, während dichte Hecken absolute Privatsphäre garantieren. Ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung sorgt dafür, dass Ihre grüne Oase stets in voller Pracht erstrahlt.

Dieses Architektenhaus verfügt über folgende Ausstattungs Highlights:

✅ Großzügiger, sichtgeschützter Garten mit Außenpool, 6 x 3 m, 1,40 m Tiefe
✅ Exklusives Hauptbad mit Eckbadewanne, Walk In Dusche und integriertem Sternenhimmel
✅ Marken Einbauküche mit Markengeräten von Siemens

Außerdem lässt die Ausstattung dieser Immobilie nahezu keinen Wunsch offen und weist unter anderem folgende Merkmale auf:

✅ Freistehendes Architekten Einfamilienhaus mit offener, lichtdurchfluteter Raumgestaltung und stilvollen Rundungen
✅ Beheizter Wohnkeller mit Tageslicht, ideal als Gäste, Hobby oder Wellnessbereich nutzbar
✅ Massive, geschwungene Eichenholztreppe als architektonisches Highlight
✅ Drei Badezimmer, bestehend aus Hauptbad, Gäste WC und separatem Kinder Duschbad
✅ Umfassende Modernisierung im Jahr 2006, insbesondere Elektrik und Bäder
✅ Erneuerung des Laminatbodens im Obergeschoss im Jahr 2019
✅ Viessmann Niedertemperatur Ölheizung mit zwei Heizkreisen
✅ Fußbodenheizung im Erd und Obergeschoss für angenehmen Wohnkomfort
✅ Eigener Brunnen, ca. 35 m tief, zur nachhaltigen Gartenbewässerung
✅ Vorbereiteter Sauna Anschluss im Keller sowie zusätzliche Dusche im Untergeschoss
✅ Sonnige Kaltsteinterrasse mit direktem Zugang zum Garten
✅ Holz Isolierglasfenster mit großzügigen Fensterflächen und Terrassentüren
✅ Rollläden im Erdgeschoss
✅ Pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss und im Keller
✅ Hochwertiges Laminat im Obergeschoss
✅ Moderne Downlights im Erdgeschoss und im Kellerbereich
✅ Zentraler Satellitenempfang
✅ Großzügig gestalteter, einladender Eingangsbereich