Leistungen
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Moderne 3-Zi.-Maisonette im Prenzlauer Berg mit Tageslichtbad, EBK, HWR & bodentiefen Fenstern
Fakten
- Adresse: Choriner Straße, 10119 Berlin
- Objekt-ID: # SMA-26387
- Bezirk: Prenzlauer Berg | Pankow
- Kaufpreis: 679.000 EUR
- Verfügbar ab: ab sofort
- Wohnfläche: 108 m2
- Objektzustand: saniert
- Zimmer: 3 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1900
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 12.06.2027
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Ausstattung
**Es gibt keinen Balkon & Aufzug**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Wohnen in Toplage Prenzlauer Berg
✅ Stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
✅ Ruhige und dennoch super zentral
✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
✅ Individuell gestaltete Designerküche
✅ Helle Räumlichkeiten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Freier Blick in einen großzügigen, begrünten Innenhof
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Originale Echtholz-Dielen
✅ Hochwertige Holzfenster
✅ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
✅ Große Dachflächenfenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Neue Elektrik
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
Lage
Diese Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Berlins – genau dort, wo Prenzlauer Berg und Mitte ineinander übergehen. Hier verschmelzen gewachsene Kiezstrukturen mit dem Puls der Hauptstadt zu einer Wohnadresse, die seit Jahren ihresgleichen sucht.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Weinbergspark und weitere Grünflächen – ideal für Sport, Entspannung oder einen Spaziergang an der frischen Luft. Zugleich punktet die Umgebung mit einer dichten Infrastruktur aus Cafés, Restaurants, Bars und inhabergeführten Boutiquen. Rund um die Torstraße und den Rosenthaler Platz hat sich dabei eine besonders lebendige Mischung aus urbanem Lifestyle, Kreativszene und gehobener Gastronomie entwickelt.
Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Galerien, Theater, charmante Concept Stores sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Dank der zentralen Lage sind alle Berliner Bezirke schnell erreichbar – der Alltag wird dadurch spürbar komfortabler.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: U-Bahn-, Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie zügig zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Regierungsviertel und weiteren zentralen Punkten der Stadt.
Eine Lage, die urbanes Leben, hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur ideal miteinander vereint.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
