Familienfreundliches Reihenhaus mit 6 Zi, Garten, Dachterrasse nahe dem Kiezleben Friedrichshains

*** Das dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Angebots. Dieses wird verändert. ***

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause – modern, großzügig und hervorragend angebunden. Dieses stilvolle Reihenhaus aus dem Jahr 2013 bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Friedrichshain mit Samariterkiez und Boxhagener Platz, verbindet das Haus entspanntes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Panoramafensterfront und direktem Zugang zum gepflegten Garten mit Terrasse und Rasenfläche – ideal für Familienalltag, Spiel und Erholung. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Bauknecht-Geräten fügt sich harmonisch ein. Ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele mit Garderobennische ergänzen diese Ebene.

In den oberen Etagen stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Master-Schlafzimmer mit Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist funktional und familienfreundlich gestaltet.

Ein besonderes Highlight bildet das Dachgeschoss: ein offenes Family Studio mit beeindruckender Deckenhöhe bis ca. 3,70 m sowie eine sonnige Dachterrasse in Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zur Ausstattung gehören Laminatboden in zwei Farbtönen, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Außenstellplatz.

Ein modernes, bezugsfertiges Zuhause, das Raum, Komfort und Lage ideal vereint – perfekt für Familien, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.

✅ Großer Garten mit Terrasse und Rasenfläche – ideal zum Spielen, Entspannen oder Grillen
✅ Sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss mit perfekter Südausrichtung
✅ Family Studio im Dachgeschoss mit bis zu 3,70 m Deckenhöhe – vielseitig nutzbar als Rückzugsort, Atelier oder Spielbereich
✅ Vier großzügige Schlafzimmer mit flexibler Nutzung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Weitere Merkmale

✅ Ca. 155 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen – viel Platz für die ganze Familie
✅ Helles Wohnzimmer mit bodentiefer Panoramafensterfront und Blick in den Garten
✅ Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort
✅ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss
✅ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bauknecht-Geräten
✅ Hochwertiger Laminatboden – dunkler Ton im Erdgeschoss, heller Ton in den oberen Etagen
✅ 3,70 m Deckenhöhe im Dachgeschoss und ca. 2,50 m in den Wohnetagen
✅ 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
✅ Elektrische Jalousien für maximalen Wohnkomfort
✅ Glatt verspachtelte Wände im Erdgeschoss für ein modernes, ruhiges Raumgefühl
✅ Großzügige Diele mit Garderobennische als einladendes Entrée
✅ Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
✅ Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
✅ Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum als Kellerersatz
✅ Eigener Außenstellplatz inklusive – keine Parkplatzsuche
✅ Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre