Garten-Liebhaber aufgepasst – Barrierefreie 3 Zi-Neubau-Wohnung mit Terrasse & Garten

Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich im exklusiven Wohnensemble „Schweizer Park“ im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde-West und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich grünen und ruhigen Wohnlage. Das im Jahr 2019 errichtete Ensemble wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und fügt sich mit seiner klassischen Architektur harmonisch in das historische Villenviertel ein.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, historischem Kopfsteinpflaster, alten Gaslaternen und herrschaftlichen Villen, die Lichterfelde-West zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins machen. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Botanische Garten, zahlreiche Parkanlagen, Schlossgärten und Seen ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine besonders angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, Privatsphäre und großzügigen Außenflächen. Ein absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Der ca. 50 m² große Süd-Garten mit alleinigem Nutzungsrecht schafft eine private grüne Oase und erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise.

Im Innenbereich sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigen Materialien und bodentiefe Fenster für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen großzügigen Grundriss.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem edles Parkett, glatt verspachtelte Wände, eine erneuerte Elektrik sowie moderne RC2-Pilzkopf-ISO-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, die hervorragenden Schall-, Wärme- und Einbruchschutz bieten. Die Wohnungseingangstür mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss unterstreicht zusätzlich den hohen Sicherheitsstandard.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Bidet, Handtuchheizung sowie ein Fenster und bietet ein modernes und komfortables Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, wobei eine Dusche problemlos wiederhergestellt werden kann. Eine große Abstellkammer mit Anschlüssen sowie eine praktische Garderobennische schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bequem von anderen Eigentümern angemietet werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller, einen sicheren Fahrradkeller sowie die ruhige Lage innerhalb des parkähnlichen Wohnquartiers.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten
✅ Ca. 40 m² großer Süd-Garten mit alleinigem Nutzungsrecht
✅ Exklusives Wohnensemble „Schweizer Park“ im historischen Villenviertel Lichterfelde-West
✅ Baujahr 2019 – modernes Wohnen im energieeffizienten KfW-55-Standard
✅ Angenehme Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
✅ Hochwertig ausgestattete Einbauküche
✅ Große Abstellkammer mit praktischen Anschlüssen
✅ Tiefgaragenstellplatz von anderen Eigentümern anmietbar

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hochwertiges Parkett
✅ Moderne, bodentiefe RC2-Pilzkopf-ISO-Kunststofffenster (3-fach verglast) für hohen Schall-, Wärme- und Einbruchschutz
✅ Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Bidet, Handtuchheizung und Fenster
✅ Praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Dusche problemlos wiederherstellbar
✅ Wohnungseingangstür mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Glatt verspachtelte Wände
✅ Neue Elektrik
✅ Ruhig gelegen in parkähnlicher Umgebung
✅ Praktische Garderobennische
✅ Trockener Keller
✅ Sicherer Fahrradkeller
✅ Großzügige Grünflächen und gepflegte Außenanlagen innerhalb des Ensembles