Über uns
Sympathisch und smart, um all Ihre Erwartungen zu übertreffen. Lesen Sie, was uns ausmacht!
Einzigartiges Penthouse im Prenzlauer Berg 4,5 Zi., Kamin, Lift, Klima, Sauna & TG-Stellplatz
Fakten
- Adresse: Paul-Robeson-Straße, 10439 Berlin
- Objekt-ID: # SM-26500
- Bezirk: Prenzlauer Berg | Pankow
- Kaufpreis: 1.325.000 EUR
- Verfügbar ab: ab sofort
- Wohnfläche: 152 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Zimmer: 4 Zimmer
- Badezimmer: 2
- Etage: 5
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 2006
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 13.08.2028
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 65.5 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, einen durchdachten Grundriss und einen beeindruckenden Weitblick über Berlin. Auf ca. 152 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Südterrasse. Von hier eröffnet sich ein nahezu unverbauter Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum Berliner Fernsehturm – ein besonderes Highlight, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht.
Der Grundriss wurde besonders effizient gestaltet: Bei der großzügigen Wohnfläche entfallen lediglich rund 5 m² auf Flurbereiche. Die moderne U-förmige Küche nutzt den vorhandenen Raum optimal und bietet durch clevere Stauraumlösungen viel Funktionalität.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tageslichtbäder. Das großzügige Masterbad verfügt zudem über eine eigene Sauna und schafft einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung. Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert.
Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein eigenes Kellerabteil sowie weiteres Potenzial zur Gestaltung einer Aufdachterrasse ergänzen das attraktive Gesamtbild. Eine besondere Dachgeschosswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Berliner Weitblick miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche
✅ Ca. 18 m² große Südterrasse mit weitläufigem Blick über Berlin
✅ Nahezu freier Ausblick bis zum Berliner Fernsehturm
✅ Alle Wohn- und Schlafräume klimatisiert
✅ Praktischer Personenaufzug
✅ Inklusive eines TG-Stellplatzes
Außerdem bietet die Wohnung unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:
✅ Zusätzliche Ausbauoption für eine Aufdachterrasse
✅ Zwei Tageslichtbäder, darunter ein großzügiges Masterbad mit eigener Sauna
✅ Moderne, flächenoptimierte U-Küche mit cleveren Stauraumlösungen
✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit knapp 3 m²
✅ Praktische Waschmaschinen-Nische im Duschbad
✅ Großzügige und optimal nutzbare Wohn- und Schlafräume
✅ Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Weitblick
✅ Sondernutzungsrecht am eigenen Kellerabteil
✅ Hervorragende ÖPNV-Anbindung mit Tram, S- und U-Bahn fußläufig erreichbar
✅ Beliebte Prenzlauer-Berg-Lage rund um die Schönhauser Allee
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage im nördlichen Prenzlauer Berg – dort, wo urbanes Kiezleben, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung aufeinandertreffen. Rund um die Paul-Robeson-Straße prägen kleine Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte das direkte Umfeld. Mit Cafés wie Elf Café, Kiez Kaffee Kraft oder Ezzpresso liegen zahlreiche beliebte Anlaufstellen praktisch vor der Haustür.
Auch der Mauerpark mit seinen großzügigen Grünflächen, dem bekannten Flohmarkt und dem lebendigen Freizeitangebot ist schnell erreichbar und zählt zu den beliebtesten Treffpunkten des Bezirks. Die Schönhauser Allee bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote und verbindet die Lage optimal mit dem südlichen Prenzlauer Berg.
Besonders komfortabel ist die Verkehrsanbindung: Die Tram an der Schönfließer Straße befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie der S-Bahnhof Bornholmer Straße sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Über den nahe gelegenen Bahnhof Gesundbrunnen besteht zudem Anschluss an Regional- und Fernverkehr – ideal für Pendler und alle, die regelmäßig über Berlin hinaus unterwegs sind.
Damit verbindet die Lage klassisches Prenzlauer-Berg-Kiezgefühl mit einer für innerstädtische Wohnlagen außergewöhnlich vielseitigen Mobilität.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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