Dachgeschoss Perle mit idealem Grundriss Helle 3-Zi-Whg mit großer Terrasse in Reinickendorf

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und bietet auf rund 84 m² ein durchdachtes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und Komfort legen. Schon der großzügige Flurbereich dient als einladendes Entree und schafft einen harmonischen ersten Eindruck. Das Herzstück der Wohnung ist die private Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, zugänglich direkt über das Wohnzimmer. Hier genießen Sie Sonne bis in den Abend und einen weiten Blick in den grünen Innenhof, perfekt für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt.

Die drei Zimmer sind optimal geschnitten, zwei davon profitieren dank Südausrichtung von einem besonders hellen Wohnambiente. Moderne zweifach verglaste Kunststofffenster, teils mit elektrischen Rollläden, sorgen für Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche der Marke Flamme ist mit hochwertigen AEG-Geräten sowie einem Bauknecht-Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich funktional wie ästhetisch nahtlos in den Alltag ein.

Durchdachte Details wie zwei praktische Einbauschränke im Flur, ein zeitloser Laminatboden, ein modernes Badezimmer mit großer Duschkabine sowie eine Wohnungstür mit Querriegelschloss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der Zugang zur Wohnung ist dank großem Fahrstuhl barrierefrei, und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 28.000 € hinzugekauft werden.

Mit nur zwei Wohnungen pro Etage und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft bietet diese Dachgeschosswohnung ein attraktives Wohngefühl. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Sonnige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Weitblick in den grünen Innenhof
✅ Lichtdurchflutete Zimmer dank optimaler Südausrichtung

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Helles Tageslichtbad mit großer Duschkabine
✅ Qualitative Einbauküche der Marke Flamme mit AEG-Geräten & Bauknecht-Geschirrspüler
✅ Großzügiger Flurbereich als einladendes Entree
✅ Pflegeleichte zweifach verglaste Kunststofffenster in sehr gutem Zustand
✅ Zeitloser Laminatbodenbelag in der gesamten Wohnung
✅ Komfortable elektrische Markise auf der Dachterrasse
✅ Praktische elektrische Rollläden an zwei Fenstern auf der Südseite
✅ Clever integrierte Einbauschränke im Flur – ideal als Garderobe
✅ Sichere Wohnungstür mit Querriegelschloss
✅ Barrierefreier Zugang durch einen großen Fahrstuhl
✅ Exklusive Wohnsituation mit nur zwei Einheiten pro Etage
✅ Optionaler Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 28.000 €
✅ Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld