Charmanter Altbau im Samariterkiez 3-Zi.-Whg mit zwei Balkonen, Bulthaup-Küche & Tageslichtbad

Eine markante Designküche, zwei Südbalkone und der unverwechselbare Charme eines Berliner Altbaus: Diese Wohnung verbindet charaktervolles Wohnen mit ausgesuchten Ausstattungsdetails. Im ersten Obergeschoss eines Hauses von 1910 gelegen, bietet sie auf ca. 76 m² insgesamt 2,5 Zimmer und vielseitige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung.

Den Mittelpunkt bildet die großzügige Wohnküche. Die 2021 erneuerte Bulthaup-Einbauküche setzt mit ihrer breiten Kücheninsel und hochwertigen Gaggenau-Geräten ein klares Statement. Großzügige Arbeitsflächen machen die Zubereitung zum Vergnügen, während der angrenzende Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Der direkte Zugang zu einem der beiden Südbalkone erweitert diesen Lebensmittelpunkt um einen angenehmen Platz im Freien.

Holzdielen, hohe Decken, Stuckdetails und klassische Türen prägen den besonderen Altbaucharakter. Dazu setzt die individuelle Wandgestaltung mit sichtbar belassenen Putzstrukturen einen spannenden gestalterischen Akzent. Große Fenster bringen Tageslicht in die Räume und unterstreichen das einladende Wohngefühl. Die weiteren Zimmer lassen sich passend zur jeweiligen Lebenssituation als Wohnbereich, Schlafzimmer oder persönlicher Arbeits- und Rückzugsort einrichten.

Auch das 2021 vollständig renovierte Tageslichtbad überzeugt mit einer eigenständigen Gestaltung: Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung und kontrastierende Oberflächen schaffen einen stilvollen Rahmen für die tägliche Auszeit.

Der zweite Südbalkon ergänzt das Angebot um einen weiteren Außenbereich. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. So entsteht ein Zuhause für Menschen, die Altbauatmosphäre schätzen und zugleich Wert auf eine besondere Küche und zeitgemäßen Badkomfort legen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel und Gaggenau-Geräten
✅ Zwei Balkone mit Südausrichtung
✅ Modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche
✅ Klassischer Altbaucharme mit Holzdielen, hohen Decken und Stuckdetails

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Ca. 76 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer
✅ Großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
✅ Direkter Balkonzugang von der Küche
✅ Einbauküche und Badezimmer 2021 erneuert
✅ Dusche mit Glasabtrennung
✅ Große Fenster und klassische Altbautüren
✅ Individuelle Wandgestaltung mit sichtbar belassenen Putzstrukturen
✅ Vielseitig nutzbare Räume
✅ Zusätzlicher Stauraum im Keller
✅ Zentralheizung mit Fernwärme