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Berlin-Mitte Skyline-Blick aus der 10. Etage Bezugsfreie 2 Zi Whg mit West-Ausrichtung & Aufzug
Fakten
- Adresse: Holzmarktstraße, 10179 Berlin
- Objekt-ID: # SN-26571
- Bezirk: Mitte | Tiergarten
- Kaufpreis: 270.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 48 m2
- Objektzustand: gepflegt
- Zimmer: 2 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 10
- Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Baujahr: 1971
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Berlin zu Füßen, den Fernsehturm im Blick: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss bietet einen besonderen Rückzugsort mitten in der Hauptstadt mit beeindruckendem Panorama, sonniger West-Ausrichtung und kurzen Wegen zu Spree, Alexanderplatz und urbanem Leben.
Auf ca. 47,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein kompakter und gut nutzbarer Grundriss mit viel Tageslicht und einem beeindruckenden Blick über die Hauptstadt bis hin zum Berliner Fernsehturm.
Das 1971 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 18 Etagen. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über zwei Personenaufzüge erreichbar. Durch die West-Ausrichtung profitieren die Wohnräume insbesondere am Nachmittag und Abend von angenehmem Lichteinfall und schönen Sonnenuntergängen über der Berliner Skyline.
Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Laminatboden, 2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster sowie ein helles Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss bilden eine solide Basis.
Besonders praktisch sind die Garderobennische im Eingangsbereich sowie die gut proportionierte Aufteilung der beiden Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Gemeinschaftskeller und Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.
Ein besonderes Plus ist die sofortige Bezugsfreiheit. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie in Berlin-Mitte individuell gestalten wollen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Beeindruckender Panoramaausblick auf den Berliner Fernsehturm
✅ Zentrale Lage in Berlin-Mitte nahe Spree und Fernsehturm
✅ Sofort Bezugsfrei
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über zwei Aufzüge (Lage im 10. Stock)
✅ Sonnige West-Ausrichtung mit viel Tageslicht und schönem Abendlicht
✅ Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
✅ Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
✅ Helles Badezimmer mit Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
✅ Ideale Raumaufteilung für eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung
✅ Praktische Garderobennische für zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich
✅ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
✅ Praktischer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
✅ Zusätzlicher Gemeinschaftskeller mit weiteren Abstellmöglichkeiten
✅ Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage direkt an der Holzmarktstraße, nur wenige Schritte von der Jannowitzbrücke entfernt. Hier treffen urbanes Lebensgefühl und perfekte Infrastruktur aufeinander. Die Spree in Sichtweite, Berlin-Mitte direkt vor der Tür – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt.
Ob zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zentrale Hotspots wie den Alexanderplatz, das Nikolaiviertel oder die lebendige Friedrichstraße. U-Bahn, S-Bahn und Busse sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten ideale Anbindungen in alle Richtungen der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und kulturelle Highlights befinden sich in direkter Umgebung. Die Holzmarktstraße vereint das kreative Berlin mit der Dynamik der Hauptstadt. Ob junges Paar, berufstätige Einzelperson oder Kapitalanleger, diese Lage bietet ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und urbanem Flair.
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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