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Wohnglück am Lietzensee - sensationelle 2 Zimmer DG Wohnung mit sonnigen Balkon und Aufzug
Facts
- Address: Suarezstraße, 14057 Berlin
- Object ID: # AS-26600
- District: Charlottenburg | Wilmersdorf
- Price: 395,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 60 m2
- Objektzustand: neuwertig
- Rooms: 2 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 5
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1961
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 16.07.2030
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
Description
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger West Balkon mit Blick ins Grüne
✅ bequemer Aufzug
✅ modernes Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und Fenster
✅ hochwertiges Parkett
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ trockener Keller
Location
Die Immobilie befindet sich in einer besonders charmanten Wohnlage von Charlottenburg. Das Umfeld verbindet klassischen Berliner Altbaucharakter mit einer gewachsenen und angenehm urbanen Kiezstruktur. Kleine Fachgeschäfte, individuelle Läden sowie zahlreiche Cafés und Restaurants prägen das direkte Umfeld und sorgen für eine lebendige, zugleich entspannte Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Lietzensee mit dem weitläufigen Lietzenseepark. Die Grünflächen und Wege rund um den See bieten ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder für eine kleine Auszeit im Grünen. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere Einrichtungen bequem in der Umgebung.
Auch die City West ist schnell erreichbar. Der Kurfürstendamm, die Kantstraße, das Schloss Charlottenburg sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene U Bahn sowie verschiedene Busverbindungen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Zoologischer Garten, Potsdamer Platz und in weitere Teile der Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn ist zügig erreichbar.
Die Lage überzeugt damit durch die Kombination aus klassischem Charlottenburger Kiez, sehr guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu großzügigen Grünflächen.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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