Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr ordentlich instand gehaltenen Hauses aus den 1960er Jahren überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und viel Tageslicht auf ca. 85 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Wohngefühl auf. Dank der ganztägigen Sonne wirken die Räume besonders einladend und wohnlich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum schönen Südwest-Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Vorgarten. Eine elektrische Markise sorgt hier für angenehmen Sonnenschutz und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Besonders komfortabel ist die gelungene Grundrissgestaltung: Das Schlafzimmer verfügt über große Einbauschränke und einen direkten Zugang zum sanierten Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizung. Zwei weitere kompakte Zimmer bieten sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an.

Die voll ausgestattete Holzküche mit neuen Miele-Geräten unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Besonders praktisch und thermisch effizient sind die elektrischen Jalousien mit Sonnensensor. Eine praktische Abstellkammer im Flur, ein privates Kellerabteil sowie die bereits durchgeführte Strangsanierung im Haus sind weitere positive Aspekte der Wohnung. Auch der schöne Hofbereich mit Kinderspielplatz macht die Wohnung besonders interessant für kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ hell und lichtdurchflutete Zimmer dank ganztägiger Sonne
✅ großer Südwest-Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Vorgarten
✅ ruhige Lage nahe dem Schillerpark in Berlin Wedding

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
✅ Balkon mit elektrischer Markise für angenehmen Sonnenschutz
✅ Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
✅ direkte Verbindung zwischen Schlafzimmer und Badezimmer
✅ Saniertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizung
✅ zwei weitere kompakte und vielseitig nutzbare Zimmer
✅ klassische Holzküche, vollwertig ausgestattet
✅ neue Miele-Geräte in der Küche
✅ elektrische Jalousien mit Sonnensensor, automatische Anpassung an die Sonneneinstrahlung
✅ ideale Raumaufteilung mit großzügigem Grundriss
✅ angenehme Raumhöhe für ein luftiges Wohngefühl
✅ Teppichboden, darunter Estrichboden
✅ praktische Abstellkammer im Flur
✅ privates Kellerabteil
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ attraktiver Hofbereich mit Kinderspielplatz
✅ aufwendige Strangsanierung im Haus bereits durchgeführt