Urbanes Wohnen am Herrfurthplatz-Helle 1 Zi Whg mit historischen Dielen, 3,20m hohen Decken & EBK

Diese kernsanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollen Altbaudetails und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfall und verleihen der gesamten Wohnung ein besonders offenes und angenehmes Raumgefühl.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der durchdachte Grundriss deutlich, der die Räume optimal miteinander verbindet und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten schafft. Die historischen, original abgezogenen Massivholzdielen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen gemeinsam mit den Deckenhöhen von bis zu knapp drei Metern ein stilvolles Wohnambiente.
Die zeitgemäße Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene und hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und einem zeitlosen Design.
Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie eine gute Energieeffizienz. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell und lichtdurchflutet und bietet durch die praktische Garderobennische zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der begrünte und ordentliche Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre innerhalb der Anlage. Zudem verfügt das Haus über eine solide Instandhaltungsrücklage, was langfristige Sicherheit bietet.
Ein großzügiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Insgesamt eignet sich die Wohnung perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort legen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ kernsanierte Wohnung
✅ große Fensterfronten verleihen optimalen Lichteinfall
✅ zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ historische original abgezogene Massivholz Dielen

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ optimaler Grundriss verleiht ein angenehmes Wohngefühl
✅ modernes Bad mit bodentiefer Dusche
✅ hohe Decken bis zu knapp 3 m
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ sehr gepflegter Innenhof
✅ großer Keller