Urbanes Neubau-Penthouse in Friedrichshain - Helle 3 Zi Whg mit 2 Blk, Aufzug, Kamin & Tiefgarage

Über den Dächern Friedrichshains erwartet Sie exklusives Wohnen mit besonderem Flair.

Dieses besondere Penthouse aus dem Jahr 2014 befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnkonzept mit drei Zimmern, lichtdurchfluteten Räumen und zwei attraktiven Außenflächen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen und die ca. 3 m hohen Decken schaffen ein beeindruckend helles, luftiges Raumgefühl. Eine absolute Besonderheit im Neubau. Der stilvolle Kamin setzt einen eleganten und warmen Akzent und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Dachterrasse mit idealer Südwestausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abende über den Dächern Berlins genießen. Der Blick auf den Fernsehturm sorgt für ein weiteres Highlight. Eine hochwertige, elektrisch steuerbare Markise bietet zusätzlichen Komfort. Ein zweiter Balkon mit Morgensonne ist direkt von einem der Schlafzimmer zugänglich und schafft einen weiteren privaten Rückzugsort.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens richtet sich an anspruchsvolle Hobbyköche. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Dampfgarer, ein Teppanyaki-Kochfeld sowie ein integrierter Lavagrill.

Das Schlafzimmer wird durch ein En-suite-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt. Ein zusätzliches Duschbad bietet weiteren Komfort für Gäste. Maßgefertigte Einbauten, ein separater Hauswirtschaftsraum und die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen für eine optimale Nutzung und ein angenehmes Wohnklima.

Dreifach verglaste Kunststofffenster gewährleisten einen hohen Wärme- und Schallschutz. Der Aufzug verbindet die Wohnetage komfortabel mit der Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz auf separatem Grundbuchblatt kann optional für 40.000 € erworben werden.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Exklusives Penthouse im 6. Obergeschoss in Top-Lage von Friedrichshain
✅ ca. 16m2 große Dachterrasse mit idealer Südwestausrichtung & Fernsehturm-Blick
✅ Stilvoller Kamin als besonderes Design-Highlight im Wohnbereich
✅ Komfortabler Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens
✅ Exklusive Küchenausstattung mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Teppanyaki-Kochfeld und Lavagrill
✅ Zweiter Balkon mit Morgensonne und direktem Zugang von einem der Schlafzimmer
✅ En-suite-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
✅ Zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Duschbad
✅ Angenehmes Raumgefühl mit ca. 3 m Deckenhöhe – eine Seltenheit im Neubau
✅ Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
✅ Hochwertiges Echtholz-Parkett
✅ Dreifach verglaste Kunststofffenster für hohen Wärme- und Schallschutz
✅ Bodentiefe Fensterflächen mit außergewöhnlich hohem Lichteinfall
✅ Hochwertige, elektrisch steuerbare Markise
✅ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, in jedem Raum individuell regulierbar
✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum
✅ Maßgefertigte Einbauten für eine optimale Raumnutzung
✅ optionaler Stellplatz für 40.000€ (separates GB-Blatt)