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Traumwohnung direkt am Park unmittelbar am TempelhoferFeld - Modernes 1 Zi AB Loft mit Stellplatz
Facts
- Address: Schönburgstraße, 12103 Berlin
- Object ID: # JR-25638
- District: Tempelhof | Schöneberg
- Price: 309,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 46 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Rooms: 1 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 2
- Courtage: 3.57% including statutory VAT.
- Year Built: 1905
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 02.11.2029
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
Description
Willkommen in einem außergewöhnlichen Refugium in direkter Nähe zum idyllischen Alten Park – ein Ort, an dem urbaner Lifestyle auf historische Substanz und ruhige Wohnqualität trifft. Dieses lichtdurchflutete Loft vereint stilvolles Design mit großzügigem Raumgefühl und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie mit Charakter.
Der offen gestaltete Wohnraum beeindruckt durch seine Großzügigkeit und architektonische Raffinesse. Ein zentrales Highlight ist die stilvolle Empore, die zusätzlichen Raum schafft – ideal als Schlafgalerie, Arbeitsbereich oder kreative Rückzugsebene. Sie verleiht dem Raum Tiefe und ein besonderes Loft-Flair. Die historischen Holz-Doppelkastenfenster aus der Gründerzeit unterstreichen den authentischen Charme des Objekts und tauchen den Raum in natürliches Licht.
Das modernisierte Badezimmer mit Fenster bietet Komfort und Funktion in zeitgemäßem Design. Helle Wandflächen, hochwertige Materialien und die offene Raumwirkung machen das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis – elegant, klar, inspirierend.
Der Blick ins Grüne, die direkte Lage am Park sowie die Ruhe des Umfelds schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Hotspots wie das Tempelhofer Feld und vielfältige Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die Natur und Stadt verbinden möchten.
Ein geräumiger, trockener Keller sorgt für praktischen Stauraum. Auch als Investment überzeugt dieses Objekt durch Lage, Architektur und Nachfragepotenzial – eine seltene Gelegenheit in einem der charmantesten Quartiere Berlins.
Leben oder investieren – hier ist beides möglich. Willkommen in Ihrem neuen Loft am Park.
Furnishing
Approx. 65 sqm living space
3 rooms
Balcony (approx. 3 sqm)
4th floor with elevator
Year built: 1956
Well-maintained condition
Energy Efficiency Class C
District heating
Currently rented
Solid maintenance reserve
Location
Berlin-Schöneberg is one of the capital’s most sought-after residential districts, combining vibrant city life with an established neighborhood atmosphere. Charming cafés, restaurants, and boutique shops define the area and create a lively yet relaxed environment.
Green spaces and parks offer opportunities for recreation, while daily amenities are conveniently accessible. Excellent public transport connections ensure easy access to other parts of Berlin and the city center.
The blend of urban lifestyle, strong infrastructure, and quality of life makes Berlin-Schöneberg highly attractive for both owner-occupiers and investors.
Misc
Viewings: Fast, professional, tailored.
Schedule your viewing appointment flexibly according to your preferences. We guarantee a quick and professional process that is tailored specifically to your needs. Our experts are available at any time to answer all your questions—responding quickly and providing personalized solutions. Please note that all property information comes directly from the seller and IMMODO is not liable for the accuracy of these details. We recommend having relevant aspects such as living space, year of construction, and layout verified by appropriate experts.
Selling with IMMODO: A tailored service with maximum commitment.
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