About Us
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Traumwohnung direkt am Park unmittelbar am TempelhoferFeld - Modernes 1 Zi AB Loft mit Stellplatz
Facts
- Address: Schönburgstraße, 12103 Berlin
- Object ID: # JR-25638
- District: Tempelhof | Schöneberg
- Price: 309,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 46 m2
- Objektzustand: modernisiert
- Rooms: 1 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 2
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1905
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieausweis: gültig bis: 02.11.2029
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
Description
Willkommen in einem außergewöhnlichen Refugium in direkter Nähe zum idyllischen Alten Park – ein Ort, an dem urbaner Lifestyle auf historische Substanz und ruhige Wohnqualität trifft. Dieses lichtdurchflutete Loft vereint stilvolles Design mit großzügigem Raumgefühl und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie mit Charakter.
Der offen gestaltete Wohnraum beeindruckt durch seine Großzügigkeit und architektonische Raffinesse. Ein zentrales Highlight ist die stilvolle Empore, die zusätzlichen Raum schafft – ideal als Schlafgalerie, Arbeitsbereich oder kreative Rückzugsebene. Sie verleiht dem Raum Tiefe und ein besonderes Loft-Flair. Die historischen Holz-Doppelkastenfenster aus der Gründerzeit unterstreichen den authentischen Charme des Objekts und tauchen den Raum in natürliches Licht.
Das modernisierte Badezimmer mit Fenster bietet Komfort und Funktion in zeitgemäßem Design. Helle Wandflächen, hochwertige Materialien und die offene Raumwirkung machen das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis – elegant, klar, inspirierend.
Der Blick ins Grüne, die direkte Lage am Park sowie die Ruhe des Umfelds schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Hotspots wie das Tempelhofer Feld und vielfältige Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die Natur und Stadt verbinden möchten.
Ein geräumiger, trockener Keller sorgt für praktischen Stauraum. Auch als Investment überzeugt dieses Objekt durch Lage, Architektur und Nachfragepotenzial – eine seltene Gelegenheit in einem der charmantesten Quartiere Berlins.
Leben oder investieren – hier ist beides möglich. Willkommen in Ihrem neuen Loft am Park.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ einzigartige und ruhige Lage direkt am Park
✅ fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ direkter Zugang zum Park
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ charmante & historische Altbaudetails
✅ hochwertiges Parkett
✅ aufwändige Stuckapplikationen
✅ historische Holz-Doppelkasten-Fenster
✅ hohe Decken von 3,50 m
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ große und helle Fensterfront
✅ ruhige Wohnlage
✅ modernisiertes Badezimmer
✅ Bad mit Fenster
✅ Einbruchsichere Tür
✅ hochwertiger Einbauschrank nach Maß
✅ repräsentativer Haus aus der Gründerzeit von 1911
✅ großer & trockener Keller
Location
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Direkt vor der Haustür liegt der malerische Alte Park, eine grüne Oase mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre ausstrahlen. Die unmittelbare Nähe zu diesem Park macht den Standort einzigartig: Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnaher Entspannung auf harmonische Weise.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und Zurückgezogenheit aus – ideal für alle, die einen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. In wenigen Gehminuten erreicht man das weitläufige Tempelhofer Feld, das zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsflächen Berlins zählt. Ob Radfahren, Joggen, Picknicken oder einfach den Sonnenuntergang genießen – hier ist alles möglich.
Die Nachbarschaft bietet eine gewachsene, gepflegte Wohnstruktur mit überwiegend sanierten Altbauten, charmanten Vorgärten und ruhigem Straßenbild. Zugleich befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote in direkter Umgebung. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder andere Berliner Bezirke.
Diese Lage kombiniert auf ideale Weise Ruhe, Natur und städtisches Leben. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv, denn wer hier wohnt, genießt ein hohes Maß an Lebensqualität und urbaner Vielfalt, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne verzichten zu müssen.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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