About Us
Sympathetic and smart, to exceed all your expectations. Read about what sets us apart!
Neubautraum in "THE GARDEN" - Helle 3 Zi Whg mit Lift, Balkon, EBK & Parkett in Berlin-Mitte
Facts
- Address: Chausseestraße, 10115 Berlin
- Object ID: # SN-25807
- District: Mitte | Tiergarten
- Price: 699,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 70 m2
- Objektzustand: neuwertig
- Rooms: 3 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 3
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 2016
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Fernwärme
- Energieträger: Fernwärme
Description
Urban wohnen und dennoch zur Ruhe kommen: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts „The Garden“ und verbindet urbanes Lebensgefühl in Berlin-Mitte mit außergewöhnlicher Ruhe und Wohnqualität.
Bereits beim Betreten der Wohnanlage bleibt die geschäftige Chausseestraße hinter dem Tor zurück. Es eröffnet sich eine abgeschirmte, grüne Wohnwelt mit besonderem Charakter. Die Wohnung ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Bodentiefe Fenster und ein harmonischer Sonnenlauf schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das zeitlose Design ein. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Loggia mit seltenem innerstädtischem Weitblick auf eine neugotische Backsteinkapelle. Ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung, hohe Privatsphäre ohne Einblicke, hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett, dreifach verglaste Fenster sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch familienfreundliche Außenanlagen, einen ca. 166 m² großen Indoor-Spielbereich, einen großzügigen Fahrradraum, persönlichen Concierge-Service sowie eine stilvolle Gästewohnung für Besucher.
Ein besonderes Zuhause, das urbanes Wohnen neu definiert.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Zentrale Lage in Berlin-Mitte mit urbanem Flair
✅ Barrierefreier Zugang zur Wohnung dank Aufzug
✅ Traumhafte Loggia mit seltenem innerstädtischem Weitblick auf eine neugotische Backsteinkapelle
✅ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster und herrlichem Sonnenlauf
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche
✅ Moderne Einbauküche mit zeitlosem Design
✅ Zwei ruhige Schlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung
✅ Hohe Privatsphäre durch uneinsehbaren Wohnbereich
✅ Hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett in heller Ausführung
✅ Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
✅ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
✅ Familienfreundliche Außenanlagen mit mehreren Outdoor-Spielplätzen
✅ Großzügiger Indoor-Spielbereich mit ca. 166 m²
✅ Großer Fahrradraum mit ca. 175 m² Fläche
✅ Persönlicher Concierge-Service für die Wünsche der Bewohner
✅ Stilvolle Gästewohnung zur Anmietung für Besucher
Location
Ein Ort mit Vergangenheit und Zukunft:
Errichtet auf dem ehemaligen Gelände der Berliner Mauer, vereint das Neubauprojekt "The Garden" historisches Erbe mit zeitgemäßem, urbanem Wohnen im Herzen von Berlin-Mitte. Hier treffen kulturelle Vielfalt, lebendige Nachbarschaft und gewachsene Geschichte aufeinander.
Die Anbindung ist hervorragend: Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße sorgt für schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Kulturelle Highlights wie das Naturkundemuseum und Gedenkorte prägen das Umfeld und verleihen ihm besondere Tiefe. Cafés, Restaurants, Galerien und kleine Läden beleben das Straßenbild und machen den Kiez besonders attraktiv.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe. Gegenüber sorgt ein historischer Friedhof für viel Grün, Weite und eine dauerhaft unverbaubare Aussicht. Eine seltene Qualität in dieser Lage. Nahegelegene Erholungsflächen wie der Park am Nordbahnhof sowie Freizeitangebote wie Beach-Mitte mit der größten innerstädtischen Beachvolleyball-Anlage Europas runden das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot der Lage gekonnt ab.
Mehrere Kitas sowie staatliche und renommierte Privatschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und ruhigem Wohnen. Ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber mit einem Umfeld, das gleichermaßen inspirierend wie authentisch ist.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
