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Gelegenheit im Prenzlauer Berg - Charmante 2-Zi Whg mit Balkon, Dielen, EBK & Tageslichtbad
Facts
- Address: Stahlheimer Straße, 10439 Berlin
- Object ID: # SM-26234
- District: Prenzlauer Berg | Pankow
- Price: 350,000 EUR
- Available from: ab sofort
- Living area: 50 m2
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Rooms: 2 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 1
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1930
Description
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren ruhigen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und klassische Altbau-Details. Der Balkon zum grünen Innenhof schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt.
Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Dielen, die der Wohnung einen warmen und authentischen Charakter verleihen. Das großzügige Wohnzimmer mit glattverspachtelten Wänden bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl. Die geräumige Einbauküche inklusive praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz für Alltag, Kochen und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt damit für Komfort und natürliche Belüftung. Eine praktische Garderobennische, der große Keller sowie der vorhandene Fahrradkeller ergänzen das Angebot ideal.
Der gepflegte Hauseingang und die solide Instandhaltungsrücklage unterstreichen den guten Gesamteindruck der Immobilie. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit klassischem Charme und praktischer Ausstattung suchen.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ruhiger Balkon zum grünen Innenhof
✅ Original erhaltende Dielen
✅ Geräumige Einbauküche mit Speisekamer
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegter Hauseingang
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände im Wohnzimmer
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
Location
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Kiezlage von Prenzlauer Berg, unweit des beliebten Humannplatzes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren charmanten Altbaucharakter, begrünte Straßen sowie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre aus.
Zahlreiche gemütliche Cafés, angesagte Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Besonders rund um den Humannplatz sowie entlang der Schönhauser Allee und der Stargarder Straße erwartet Sie eine lebendige Kiezkultur mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramlinien sowie die nahegelegene U- und S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien ein.
Prenzlauer Berg gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins und begeistert besonders durch seine Mischung aus historischem Altbauflair, moderner Infrastruktur und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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