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Familien-Traum im Soldiner Kiez - Charmante 4 Zi Altbau-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Kamin
Facts
- Address: Koloniestraße, 13359 Berlin
- Object ID: # CS-26111
- Price: 599,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 110 m2
- Objektzustand: gepflegt
- Rooms: 4 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 1
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1891
Description
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Ruhiger Balkon zum Innenhof, ideal als geschützter Rückzugsort
✅ Drei separat begehbare Schlafzimmer, optimal für Familien oder Homeoffice
✅ Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche
✅ Praktische Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen
✅ Funktionierender Kamin im Wohnzimmer für eine besondere Wohnatmosphäre
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
✅ Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fenster
✅ Praktisches Gäste-WC
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen
✅ Praktische Garderobennische
Location
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und aufstrebenden Wohnlage im beliebten Ortsteil Gesundbrunnen an der Grenze zu Wedding. Das Umfeld zeichnet sich durch seine lebendige Kiezkultur, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Volkspark Humboldthain. Die weitläufige Parkanlage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Sportflächen und einen der schönsten Aussichtspunkte Berlins. Ebenso schnell erreichbar sind die grünen Uferwege entlang der Panke, die sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren eignen.
Darüber hinaus profitiert die Lage vom lebendigen Charakter des Soldiner Kiezes mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleinen Geschäften. Die Mischung aus gewachsener Nachbarschaft und positiver Entwicklung macht das Viertel besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Diese Lage überzeugt durch urbanes Kiezleben, viel Grün in der Umgebung und eine hervorragende Anbindung – ideal für Eigennutzer, junge Käufer oder Kapitalanleger.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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