Exklusives Penthouse in Friedrichshain - 2-Zi-Whg mit Blk, Dachterrasse, Kamin, Lift & Gäste WC

Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines aufwendig kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 2012. In der obersten Etage gelegen, genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern Berlins. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit rund 30 m², die einen beeindruckenden Rundumblick über die Stadt bietet, inklusive direktem Blick auf den Fernsehturm. Ergänzt wird dieses Outdoor Erlebnis durch einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem ca. 46 m² großen Wohn und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt für eine besonders angenehme und gemütliche Atmosphäre. Der originale Parkettfußboden sowie glattverspachtelte Wände unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste WC ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.

Dank des modernen KfW 70 Standards profitieren Sie zudem von einer effizienten Energiebilanz und niedrigen Heizkosten. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine seltene Kombination aus Exklusivität, Lage und Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Exklusives Penthouse im 5. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus (2012)
✅ Sonniger Balkon plus ca. 30 m² Dachterrasse mit 360 Grad Blick über Berlin
✅ Direkter Blick auf den Fernsehturm als besonderes Highlight
✅ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches Gäste WC
✅ Aufzug, Kellerabteil, Fahrradstellplatz und bezugsfrei ab Juni

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hochwertiger Kaminofen für besondere Wohnatmosphäre
✅ Beeindruckender, ca. 46 m² großer Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
✅ Original erhaltener- Parkettfußboden
✅ Hochwertige Holzfenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bodentiefe Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches Gäste WC
✅ Praktischess Gäste-WC ( aktuell als HWR genutzt)
✅ Moderne Energieeffizienz durch KfW 70 Standard mit niedrigen Heizkosten
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Glattverspachtelte Wände
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Aufzug, Kellerabteil, Fahrradstellplatz und bezugsfrei ab Juni