About Us
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Designer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg! Frisch sanierte 3,5-Zi-Whg inkl. Mobiliar & Küche
Facts
- Address: Schloßstraße, 14059 Berlin
- Object ID: # SN-25957
- District: Charlottenburg | Wilmersdorf
- Price: 519,000 EUR
- Available from: sofort
- Living area: 75 m2
- Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Rooms: 3.5 Rooms
- Bathrooms: 1
- Floor: 4
- Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Year Built: 1910
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Firing type: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
Description
Altbauflair, Design-Statement und sofort bezugsfertiger Wohnkomfort nahe Schloss Charlottenburg: Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Berliner Charme mit moderner Ausstattung und einem besonders durchdachten Wohnkonzept.
Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und wurde in diesem Jahr erst kürzlich vollständig saniert. Hohe Decken von ca. 2,92 m, elegantes Fischgrätparkett, glatt verspachtelte Wände und stilvolle Stuckelemente schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Industrieglaswand. Sie setzt einen modernen Akzent, bringt Leichtigkeit in den Grundriss und trennt gekonnt das Schlafzimmer vom offenen Wohn- und Küchenbereich, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitigen Gestaltungsspielraum: Je nach Lebensstil können die Zimmer flexibel angeordnet und beispielsweise Wohn- und Schlafbereich auch anders aufgeteilt werden.
Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit massiver Arbeitsplatte aus Stein ist bereits im Kaufpreis enthalten und vollausgestattet mit Siemens-Markengeräten. Zudem ist das gesamte Mobiliar ebenfalls teil der Wohnung, was einen sofortigen und stressfreien Einzug ermöglicht. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Neue Heizkörper, erneuerte Elektrik, wertige Gira-Schalterelemente, neue Naturstein-Fensterbänke sowie aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster im Wohnzimmer unterstreichen den hochwertigen Sanierungsstandard.
Ein gepflegtes Treppenhaus und ein privates Kellerabteil runden dieses stilvolle Zuhause in begehrter Charlottenburger Lage perfekt ab.
Furnishing
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Preis inklusive Mobiliar und hochwertiger Einbauküche
✅ Frisch sanierte Wohnung in begehrter Lage nahe Schloss Charlottenburg
✅ Stilvolle Industrieglaswand als besonderes Design-Highlight und funktionaler Raumtrenner
✅ Effizienter Grundriss mit 3,5 Zimmern auf ca. 74 m² Wohnfläche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Hochwertige Nolte-Einbauküche mit massiver Arbeitsplatte aus Stein
✅ Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Markengeräten
✅ Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
✅ Elegantes Fischgrätparkett (originale Altbaudielen darunter vorhanden)
✅ Glatt verspachtelte Wände mit stilvollen Stuckelementen
✅ Dekorative Stuckapplikationen an den Decken
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,92 m im 4. Obergeschoss
✅ Pflegeleichte Kunststofffenster zum ruhigen Innenhof
✅ Aufwendig aufgearbeitete Holzkastendoppelfenster im Wohnzimmer
✅ Modernisierte Ausstattung mit neuen Heizkörpern und erneuerter Elektrik
✅ Wertige Gira-Schalterelemente für ein hochwertiges Wohngefühl
✅ Neue Fensterbänke aus Naturstein
✅ Gepflegtes Treppenhaus mit angenehmem Altbaucharme
✅ Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Location
Charlottenburg von seiner schönsten Seite: Schloss, Lietzensee, Kantstraße, Ku’damm und Deutsche Oper!
Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit Kultur, urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Die Umgebung ist geprägt von klassischem Altbaucharme, gepflegten Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Schloss Charlottenburg ist in nur ca. 12 Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet mit seinen weitläufigen Schlossgärten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen.
Auch der nahegelegene Lietzensee mit seinem beliebten Park zählt zu den besonderen Vorzügen der Lage. Er bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der City West.
Für urbanes Leben sorgt die Kantstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und internationaler Gastronomie. Auch der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants und echtes City-West-Flair. Die Deutsche Oper Berlin befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreicht den kulturellen Anspruch dieser Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz ist nur 3 Minuten entfernt, der Bahnhof Charlottenburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen mit S-Bahn und Regionalverkehr.
Damit vereint die Lage stilvolles Wohnen nahe Schloss Charlottenburg, grüne Erholung am Lietzensee, urbanes Leben rund um Kantstraße und Ku’damm sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Misc
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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