Altbauperle im Winsviertel Charmante 2-Zi-Whg mit viel Licht, 3m Decken in ruhiger Innenhoflage

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharakter mit einer äußerst begehrten Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg. Gelegen im Hochparterre eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1918, überzeugt die Wohnung mit einer ruhigen Innenhoflage.

Auf rund 47,3 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Großzügige Fenster sorgen trotz der Hochparterre-Lage für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die ca. 3,0 m hohen Decken das typische luftige Altbaugefühl unterstreichen.

Der Wohnbereich bietet genügend Platz zum Entspannen und Arbeiten, während die separate Küche mit gemütlicher Sitzmöglichkeit Raum für gemeinsame Abende schafft. Besonders praktisch ist die Nische zwischen Bad und Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kleiderschrankbereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Helles Laminat, altbautypische Doppelkasten-Holzfenster sowie modernisierte ISO-Kunststofffenster runden das Wohnambiente harmonisch ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein exklusiv dieser Wohnung zugeordneter Abstellraum im Treppenhaus, ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das gepflegte Gründerzeithaus mit repräsentativem Hauseingang und stilvollen Stuckelementen unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Ruhige Innenhoflage im begehrten Winsviertel
✅ Helle Wohnatmosphäre dank großzügiger Fensterfronten
✅ Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus, exklusiv dieser Wohnung zugeordnet

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Ideale Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern
✅ Küche mit gemütlicher Sitzmöglichkeit
✅ Praktische Nische zwischen Bad und Schlafzimmer, ideal als Kleiderschrankbereich nutzbar
✅ Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
✅ Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,0m
✅ Helles Laminat in gepflegtem Zustand für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster mit historischem Charme
✅ Moderne ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) in Schlafzimmer und Küche
✅ Großer, trockener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
✅ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Gebäude
✅ Repräsentativer Hauseingang mit klassischem Altbaucharakter
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende mit stilvollen Stuckelementen