Altbau-Traum fußläufig zur Schloßstraße - Lichtdurchflutet & frisch sanierte 3 Zi Altbau Wohnung

Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet den einzigartigen Charme eines repräsentativen Jugendstilbaus mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren klassischen Charakter zu verlieren.

Bereits das Entrée des Hauses überzeugt mit einem eindrucksvollen Hauseingang und aufwändigen Stuckdetails, die den historischen Flair unterstreichen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Deckenhöhe, originale Massivholzdielen sowie hochwertiges Parkett, das für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt.

Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und bieten mit ihrem großzügigen Grundriss viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen in Kombination mit den hohen Decken und Stuckelementen ein unverwechselbares Wohngefühl.

Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Dusche, Handtuch- und Fußbodenheizung sowie einem Fenster. Optional kann die hochwertige Nobilia-Einbauküche sowie ein passgenauer Einbauschrank vom derzeitigen Mieter übernommen werden – eine ideale Ergänzung zum stilvollen Gesamtbild.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen trockenen Kellerraum und die solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die ruhige Lage innerhalb des gepflegten Hinterhauses macht die Wohnung zu einem Rückzugsort mitten im lebendigen Kiez.

Diese Immobilie vereint klassisches Altbauflair mit moderner Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2020 – zeitgemäßer Wohnkomfort im klassischen Altbau
✅ Moderne Nobilia-Einbauküche sowie passgenauer Einbauschrank, sowie weitere Möbel (vom aktuellen Mieter ablösbar)

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Repräsentativer Hauseingang mit eindrucksvollem Altbaucharme
✅ Stilvoller Jugendstil-Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende
✅ Großzügige Raumhöhen, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen
✅ Hochwertiges, massives Parkett
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster, sorgfältig erhalten
✅ Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und Fenster
✅ Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Ausrichtung
✅ Durchdachte, ideale Raumaufteilung für flexible Nutzung
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Ruhige Lage im gepflegten Hinterhaus
✅ Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft – zusätzliche Sicherheit
✅ Trockener Kellerraum für extra Stauraum