Altbau-Traum am Volkspark Wilmersdorf - Barrierefreie Erdgeschoß Wohnung mit hohen Decken & Stuck

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Jugendstil-Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende und vereint klassischen Altbaucharme mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Hauseingang, der den gepflegten und wertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt eine ruhige, gewachsene Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch die typischen Merkmale eines klassischen Berliner Altbaus: hohe Decken, aufwändige Stuckapplikationen, original abgezogene Massivholz-Dielen sowie altbautypische Doppelkasten-Holzfenster, die den besonderen Charme der Wohnung prägen. Große Fenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Erker im Wohnzimmer, der dem Raum zusätzliche Großzügigkeit und Charakter verleiht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und eine ideale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Tageslichtkomfort.

Besonders praktisch ist die sehr große Abstellkammer, die viel zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag deutlich erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch einen trockenen Keller, der weitere Lagermöglichkeiten schafft.

Die Wohnung liegt angenehm ruhig und bietet damit eine entspannte Wohnatmosphäre in einem klassischen Berliner Altbau mit historischem Flair.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die den Charme eines gepflegten Altbaus, großzügige Räume und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ barrierefreier Zugang
✅ Repräsentativer Hauseingang mit gepflegtem Erscheinungsbild
✅ Hochherrschaftlicher Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende
✅ Aufwändige Stuckapplikationen mit klassischem Altbaucharme
✅ Schöner Erker im Wohnzimmer als architektonisches Highlight
✅ Große Küche mit Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
✅ Sehr gepflegtes Haus mit angenehmer Wohnatmosphäre

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Original abgezogene Massivholz-Dielen
✅ Altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Hell und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen
✅ Sehr große Abstellkammer mit viel Stauraum
✅ Trockener Keller als zusätzliche Nutzfläche