Über den Dächern Berlins: Helle 3 Zi-DG-Whg mit Blk & Fernsehturm-Blick nahe Volkspark F-hain

***Aktuell kein Aufzug vorhanden aber in Planung***

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshain verbindet urbanes Lebensgefühl mit stilvollem Wohnkomfort. Wer eine Wohnung zu kaufen in Friedrichshain möchte, findet hier ein Zuhause, das Großzügigkeit, Helligkeit und Berliner Altbaucharme perfekt vereint.

Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein modernes Ambiente über den Dächern der Stadt. Das Haus, ein klassischer Altbau aus der Jahrhundertwende, wurde im Jahr 2000 um ein Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und die angrenzende Küche schaffen eine luftige, einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Abende. Der große Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Sonne pur sowie einen atemberaubenden Blick auf den Berliner Fernsehturm – ein Highlight, das jeden Tag begeistert.

Zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof sorgen für Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Das originale Stäbchenparkett verleiht den Räumen Wärme und Authentizität, während das weiß geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne hell und funktional gestaltet ist.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, sichere Fahrradstellplätze und ein begrünter Innenhof mit Spielbereich für Kinder – ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage, und der nachträgliche Einbau eines Aufzugs ist bereits in Planung.

Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Licht und urbane Lage auf außergewöhnliche Weise. Nur wenige Schritte vom Petersburger Platz und der lebendigen Samariterstraße entfernt, erleben Sie hier das Beste von Friedrichshain: zentrale Lage, inspirierendes Umfeld und authentisches Berliner Wohngefühl – bezugsfrei und sofort verfügbar.

✅ Atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Berliner Fernsehturm
✅ Sonniger Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – ideal für gesellige Abende
✅ Bevorzugte, ruhige Kiezlage direkt am Petersburger Platz, nur wenige Minuten zum Volkspark Friedrichshain

Weitere Merkmale

✅ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender 3,20 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
✅ Original erhaltenes Stäbchenparkett mit klassischem Berliner Charme
✅ Zwei geräumige Schlafzimmer zur ruhigen Innenhofseite
✅ Klassische Holz-Schrägdachfenster mit Lüftungsfunktion
✅ Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) für gute Energieeffizienz
✅ Helles Tageslichtbad mit Oberlicht, weiß gefliest und mit Duschwanne ausgestattet
✅ Großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung und viel natürlichem Licht
✅ Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
✅ Familienfreundlicher Hof mit Sandkasten und Spielbereich
✅ Aktuell kein Aufzug vorhanden – Angebot für nachträglichen Einbau bereits in Prüfung