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Wohnen mit Weitblick – Geräumige 3,5 Zimmer Whg mit Stäbchen-Parkett über den Dächern Berlins
Fakten
- Adresse: Blunckstraße, 13437 Berlin
- Objekt-ID: # 3084
- Bezirk: Reinickendorf
- Kaufpreis: 342.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 100 m2
- Objektzustand: gepflegt
- Zimmer: 4 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Etage: 8
- Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 1968
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 180,8 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Wittenau bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Highlights, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Die Wohnung, die sich im 8. Obergeschoss befindet, gewährt einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung und schafft eine luftige Atmosphäre dank der großen Fensterfronten. Die Räume sind lichtdurchflutet, und das gut erhaltene Stäbchen-Parkett verleiht den Wohnbereichen eine warme und zeitlose Eleganz.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen idealen Raum für gemeinsame Aktivitäten. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein bequemer Lift ermöglicht einen mühelosen und stufenlosen Zugang zur Wohnung im 8. OG. Die gemeinschaftlich genutzten Parkplätze bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher.
Die zentrale Lage in Berlin Wittenau, kombiniert mit diesen einzigartigen Merkmalen, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Erleben Sie den Luxus des Weitblicks und die Annehmlichkeiten dieser gut durchdachten 3,5-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ fantastischer Weitblick über die Dächer Berlins
✅ lichtdurchflutet durch große Fensterfronten
✅ originales, gepflegtes Stäbchen-Parkett
✅ bequemer Lift
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ stufenloser Zugang
✅ großzügige Räume
✅ offener Wohn- und Essbereich
✅ teilweise Dimmschalter
✅ viel Stauraum durch Kammer und Einbauschränke
✅ hochwertige EBK aus Vollholz
✅ Marken E-Geräte (Miele)
✅ vollausgestattetes Badezimmer
✅ bodentiefe Dusche
✅ Badewanne
✅ doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster
✅ glattverspachtelte Wände
✅ abgehangene Decken
✅ praktischer Keller
Lage
Der Nordosten Reinickendorfs bietet vorstädtischen Flair und Natur pur mitten in der Großstadt. Hier findet man Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, Villen und Landhäuser vor allem in Waidmannslust aber auch Mietshäuser und Wohnquartiere in Richtung Innenstadt.
Ein historisches Highlight sind die Märkischen Dörfer in den Ortsteilen Lübars und Alt-Heiligensee, wo man heute noch Dorfkirchen, Schmieden und Häuser aus dem 15. Jahrhundert bewundern kann. Die Nähe zum Tegeler Forst, einem weitläufigen Natur- und Naherholungsgebiet, machen die Gegend zu einer besonders idyllischen Wohnlage und schaffen Raum für Erholung und Entspannung im Grünen. Auch der Hermsdorf See oder der Ziegeleisee mit Strandbad, im Ortsteil Lübars, erfreuen sich großer Beliebtheit bei den Anwohnern. Die günstige Infrastruktur gewährleistet eine ideale Anbindung in die Berliner Innenstadt - sowohl mit Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
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zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
