Wohnen am Messelpark- Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigen Balkon im ruhigen Hinterhaus

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Fakten

  • Adresse: Rheinbabenallee, 14199 Berlin
  • Objekt-ID: # 3426
  • Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
  • Kaufpreis: 440.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Objektzustand: saniert
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1975
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 22.10.2030
  • Energieträger: Öl
  • Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Hochwertig Renoviert
✅ sonniger Balkon mit idealer West Ausrichtung
✅ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
✅ neue Küche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
✅ Stellplatz Anmietung möglich

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller

Lage

Der Ortsteil Dahlem gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins und ist besonders charakteristisch für seine herrschaftlichen Villen und komfortablen Reihen- sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser. Im Nordwesten Dahlems erstreckt sich ein Teil des beliebten Grunewalder Forstes, wo man das älteste noch erhaltene Schloss Berlins, das Jagdschloss Grunewald, bestaunen kann, welches heute noch als Ausstellungsort dient.
Mit der Freien Universität Berlin und der Max-Planck-Gesellschaft ist der Ortsteil ein wichtiger Universitäts- und Wissenschaftsstandort, in dem sich ebenfalls zahlreiche Museen, wie das Museum Europäischer Kulturen, die Domäne Dahlem oder das Alliiertenmuseum befinden.
Für ein attraktives Shoppingerlebnis sorgt die berühmte Schlossstraße, die mit vielfältigen Geschäften, Kaufhäusern und Cafés zum Flanieren einlädt und sich direkt im benachbarten Steglitz befindet.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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