Über den Dächern Berlins – Helle 3 Zi-DG-Whg mit Blk & Fernsehturm-Blick nahe Volkspark F-hain

***Aktuell kein Aufzug vorhanden aber in Planung***

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme eines repräsentativen Altbaus. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde im Jahr 2000 um das Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich seither in einem zeitgemäßen Stil. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist bereits bezugsfrei und bietet damit sofort die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Friedrichshains zu beziehen.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine luftige Raumwirkung und die angrenzende Küche ein besonders einladendes Ambiente schafft – ideal für gesellige Abende. Der große Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt mit seinem sonnigen Charakter zum Entspannen und Genießen ein. Das absolute Highlight: der unverbaubare Blick auf den Berliner Fernsehturm, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof sorgen für erholsame Nächte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das originale Stäbchenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne ist funktional und hell gestaltet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, sichere Fahrradstellplätze sowie einen grünen Innenhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine solide Instandhaltungsrücklage und die aktuelle Prüfung für den nachträglichen Einbau eines Aufzugs unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Hier vereinen sich urbane Lage, Ruhe und Wohnqualität – mitten im Herzen von Friedrichshain.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Fernsehturm
✅ Sonniger, großer Südbalkon ideal zum Entspannen im Freien
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – perfekt für geselliges Beisammensein
✅ Begehrte, ruhige Kiezlage direkt am Petersburger Platz, nur wenige Gehminuten zum Volkspark Friedrichshain

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Helles Wohnzimmer mit beeindruckender 3,20m Deckenhöhe im Dachgeschoss
✅ Original erhaltenes Stäbchenparkett mit zeitlosem Charme
✅ Zwei geräumige Schlafzimmer zur ruhigen Innenhofseite
✅ Klassische Holz-Schrägdachfenster mit Lüftungsmöglichkeit
✅ Isolierverglaste Kunststofffenster für gute Energieeffizienz (2-fach Verglasung)
✅ Tageslichtbad mit Oberlicht, weiß gefliest mit Duschwanne
✅ Großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung & viel Licht
✅ Praktisches, geräumiges Kellerabteil
✅ Fahrradstellplätze im grünen Innenhof
✅ Familienfreundlicher Innenhof mit Sandkasten
✅ Angebotsprüfung für den nachträglichen Anbau eines Aufzugs