Terrassen-Wohnung am Petersburger Platz – Moderner 3 Zi-Altbau mit hohen Decken, Stuck & Gäste-WC

Fakten

  • Adresse: Wilhelm-Stolze-Straße, 10249 Berlin
  • Objekt-ID: # 3028
  • Bezirk: Friedrichshain | Kreuzberg
  • Kaufpreis: 575.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Objektzustand: saniert
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 2
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1910
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis: gültig bis: 06.07.2024
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Friedrichshain, direkt am Volkspark Friedrichshain. Hier haben Sie die Möglichkeit, die grüne Oase des Parks in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause zu genießen.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem allgemein sehr guten Zustand und verleiht der Wohnung eine solide Basis für angenehmes Wohnen. Die Wohnungen sind fast außschließlich von den Eigentümern selbst genutzt.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen, sowie durch helle Räume, die dank der großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet werden. Der schöne Stuck an den Decken verleiht der Wohnung eine charmante historische Note und vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Stil.

Das Echtholzparkett sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung einen hochwertigen und zeitlosen Charakter.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große private Terrasse, auf der Sie gemütlich entspannen und den Außenbereich als erweiterten Wohnraum nutzen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten und unter freiem Himmel zu verweilen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Stadtleben und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und die großzügigen Innenräume mit ihren charmanten Details schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ fantastische Lage - zwischen Petersburger Platz und Volkspark Friedrichshain
✅ private Terrasse
✅ bodentiefe Fenster
✅ sehr gepflegtes Gebäude

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ moderne Video-Gegensprechanlage
✅ hohe Decken
✅ Stuck-Applikationen im Wohnzimmer
✅ hochwertiges Echtholz-Parkett
✅ große Terrasse (20qm)
✅ Terrasse mit hochwertigen türkischem Sandstein gepflastert
✅ helle Räume durch große Fensterflächen
✅ moderne EBK
✅ offene Wohnküche
✅ kürzlich saniertes Badezimmer
✅ Gäste-WC
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ ruhige Lage in Seitenstraße
✅ glatt verspachtelte Wände
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ top gepflegtes Gebäude
✅ praktischer Keller

Lage

Geprägt von einer bunten, lebendigen und kreativen Szene gehört der Ortsteil Friedrichshain zu einem der beliebtesten Wohn- und Touristen-Gegenden in Berlin. Hier bieten sanierte Altbauwohnungen mit kunstvollen Fassaden oder auch moderne Neubauten ein attraktives Wohnen, das sich obendrein noch mit den angrenzenden Ortsteilen Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, in bester Lage befindet. Als kulturelles Highlight des Ortsteils gilt die East-Side Gallery - das wichtigstes Denkmal der deutschen Wiedervereinigung. Nahegelegene Grünanlagen, wie der Volkspark Friedrichshain, schaffen zum einen Raum für Erholung und Natur und sind zum anderen Gesellschaftsplätze, wo man sich mit Freunden oder der Familie trifft um gemeinsam die Freizeit zu genießen.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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