Neubauluxus mit Altbaucharme – Moderne & sanierte 2,5 Zi Balkon Whg mit Fußbodenheizung & Parkett

Inmitten des begehrten Winsviertels im Herzen des Berliner Prenzlauer Bergs erwartet Sie diese exklusive Wohnung, die Teil eines 2015 kernsanierten Altbaujuwels ist. Der hochherrschaftliche, mit kunstvollen Stuckverzierungen versehene Hauseingang verleiht dem Wohnhaus einen aristokratischen Charme und verspricht bereits beim Betreten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung selbst besticht durch eine moderne Ausstattung und verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem reizvollen Flair eines historischen Gebäudes. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den exquisiten Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine behagliche Wärme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre in den kühleren Monaten.

Ein weiteres Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Kombination aus offener Gestaltung und hochwertiger Ausstattung schafft ein ansprechendes Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die zentrale Lage inmitten des pulsierenden Prenzlauer Bergs bietet zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse, gastronomische Entdeckungen und ein vielfältiges Einkaufsangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die anderen Teile Berlins bequem erreicht werden können.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ luxuriöse Fußbodenheizung
✅ ruhig zum Innenhof gelegener Balkon
✅ Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Video-Gegensprechanlage
✅ hochwertiges Echtholz-Parkett
✅ aufwändig verzierte Türrahmen und Türen
✅ maximale Lichtausbeute durch bodentiefe Fenster
✅ Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Außen-Rollos
✅ doppelt verglaste Holzkasten-ISO-Fenster
✅ offener Wohn- und Essbereich
✅ vollausgestattete EBK
✅ moderne E-Geräte
✅ 2015 Kernsaniert
✅ Badezimmer mit Wanne und Handtuchhalter-Heizung
✅ praktischer Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss
✅ HWR mit Luftabzug
✅ glattverspachtelte Wände
✅ Fahrradstellplätze im Hof
✅ praktischer Keller