Modernes Wohnen am Stadtpark Steglitz – Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Lage

Fakten

  • Adresse: Steinstraße, 12169 Berlin
  • Objekt-ID: # 3188
  • Bezirk: Steglitz | Zehlendorf
  • Kaufpreis: 460.000 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Zimmer: 3 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1965
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Energieträger: Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer frisch sanierten, strahlenden Perle im Herzen des beliebten Stadtteil Steglitz. Diese Wohnung ist ein echter Traum für jeden, der modernes Wohnen in einer grünen Umgebung schätzt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch einen herrlichen Ausblick bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren der Wohnung setzt sich das Gefühl von Helligkeit und Offenheit fort, dank der zahlreichen großen Fenster, die für eine Fülle an natürlichem Licht sorgen.

Das Wohngefühl wird durch hochwertiges Parkett unterstrichen, das in der gesamten Wohnung verlegt ist und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Wände sind glatt verspachtelt, was den Räumen eine moderne, elegante Note verleiht.

Sie werden der Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung sein, was bedeutet, dass alles in dieser Wohnung brandneu und auf dem neuesten Stand der Technik ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine praktische Handtuchheizung und ein Fenster, das für frische Luft und natürliches Licht sorgt.

Die Wohnung liegt unmittelbar am Stadtpark Steglitz, einer der grünen Oasen der Stadt, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit des Parks und die Bequemlichkeit, nah am Stadtzentrum zu leben.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ großer Süd-Balkon
✅ hochwertiges Parkett
✅ Erstbezug nach Sanierung

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ neue ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet dank vieler großer Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ trockener Keller

Lage

Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit groß angelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr IMMODO-Team

Sie möchten mehr erfahren oder Ihr Suchprofil aktualisieren?

Gern verraten wir Ihnen persönlich weitere Details zu dieser Wohnung. Passen Sie außerdem Ihr Suchprofil an, um Zugriff auf vertrauliche Off-Market-Immobilien zu erhalten und Exposés bereits vor der Veröffentlichung zu sehen!
Christopher Seuser
Sales Manager
+49 (0) 159 014 98 164