Loft-Charakter mit Stil – Moderne 2 Zi Neubau-Whg mit TG-Stellplatz, Parkett & großem SW-Balkon

Fakten

  • Adresse: Kastanienallee, 13158 Berlin
  • Objekt-ID: # 3315
  • Bezirk: Prenzlauer Berg | Pankow
  • Kaufpreis: 364.500 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Objektzustand: saniert
  • Zimmer: 2 Zimmer
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1995
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: gültig bis: 28.02.2028
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 99,34 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Tauchen Sie ein in das luxuriöse Ambiente dieser Traumwohnung mit exklusiven Ausstattungshighlights. Der bequeme Tiefgaragen-Stellplatz gewährt Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch höchsten Komfort.

Ein wahres Highlight ist die luxuriöse Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch den gehobenen Standard dieser Immobilie unterstreicht. Durch die großzügigen, bodentiefen Fenster strömt in jeder Ecke der Wohnung ein herrliches Licht, das die Räume in eine freundliche Atmosphäre taucht.

Die architektonische Raffinesse zeigt sich besonders durch die eindrucksvolle Eck-Verglasung, die der Wohnung einen Wow-Effekt verleiht und für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende auf Ihrer großen, überdachten Süd-West-Terrasse – ein perfekter Ort für Erholung und gesellige Stunden.

Diese Wohnung vereint Luxus, Funktionalität und eine begehrte Lage in Berlin-Rosenthal. Ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ bequemer Tiefgaragen-Stellplatz
✅ luxuriöse Fußbodenheizung
✅ lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster
✅ Wow-Effekt durch Eck-Verglasung
✅ große, überdachte Süd-West-Terrasse

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ 180° verglaster Wintergarten
✅ großzügig gestalteter Grundriss
✅ Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer
✅ Schlafzimmer mit großer Fensterfront
✅ sonniger Balkon mit SW-Ausrichtung
✅ freundliches Ambiente durch große Fensterfronten
✅ gemeinschaftlich genutzte Gartenanlage
✅ ruhig zum Innenhof gelegen
✅ umzäuntes Grundstück
✅ hochwertiger Parkettboden im industrial Design
✅ vollständig ausgestattete EBK
✅ Küche mit praktischer Sitzecke
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ doppelt verglaste ISO-Fenster
✅ hochwertige Holzrahmen-Fenster
✅ praktischer Keller

Lage

Rosenthal liegt im Nordosten Berlins und ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Freiflächen. Der Ortsteil profitiert von seiner Nähe zu den Barnimer Feldern und dem Schlosspark Buch, was Einwohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in unmittelbarer Umgebung zu genießen.

Die Wohnbebauung in Rosenthal reicht von traditionellen Altbauten bis zu modernen Neubauten. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was dem Ort eine freundliche und ansprechende Atmosphäre verleiht. Rosenthal ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität in Rosenthal weiter erhöht. Dieser Ortsteil bietet somit eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge einer grünen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin verzichten zu müssen.

Kartenansicht

Sonstiges

Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Sönke Baumeister
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