Leben wie ein Fürst – Einzigartig und hochwertig sanierte 5 Zi Wohnung mit Balkon & Wintergarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriös sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, das durch aufwändige Stuckapplikationen und einen repräsentativen Hauseingang besticht. Der originale Charme der abgezogenen Echtholzdielen wird durch hochwertige Fischgrätparkettböden ergänzt, die eine edle Atmosphäre schaffen.

Ein gemütlicher Wintergarten mit Flügeltüren lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich. Der sonnige, 10 qm große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Vorratsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Tagesbelichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne bieten höchsten Komfort.

Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Die hohen Decken und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Die großen, lichtdurchfluteten Fenster, darunter aufbereitete altbautypische Doppelkasten-Holzfenster sowie ISO-Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Haus der Jahrhundertwende und bietet trotz zentraler Lage eine ruhige Umgebung. Eine praktische Garderobennische und eine solide Instandhaltungsrücklage bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Sicherheit. Der große Keller bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie, die historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner bietet.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Luxussanierter Altbau
✅ Abgezogene Echtholzdielen
✅ Gemütlicher Wintergarten mit Flügeltüren
✅ Sonniger 10 qm großer Balkon
✅ Küche mit Vorratsraum
✅ Tagesbelichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken Dusche und Wanne
✅ Privater Stellplatz

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ Hauswirtschaftsraum
✅ Denkmalgeschütztes Haus
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Hohe Decken
✅ Hochwertiges Fischgrätparkett (massiv)
✅ Aufbereitete altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ ISO-Kunststoff-Fenster (2-Fach Verglasung)
✅ Tagesbelichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken Dusche und Wanne
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller