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Grünen Oase am Naturschutzgebiet – Helles 5 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse & großem Garten
Fakten
- Adresse: Am Forstacker, 13587 Berlin
- Objekt-ID: # 3291
- Bezirk: Spandau
- Kaufpreis: 490.000 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnfläche: 150 m2
- Objektzustand: gepflegt
- Zimmer: 5 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Baujahr: 1985
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Energieausweis: gültig bis: 22.10.2029
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zuhause, das alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Möglichkeiten und den wohnlichen Komfort, den sie bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Option einer Einliegerwohnung, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch Flexibilität für verschiedene Wohnarrangements ermöglicht. Perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder sogar als zusätzliche Einnahmequelle.
Der begrünte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen inmitten der Natur. Die sonnige Terrasse mit einer Markise ist der ideale Ort, um die warmen Tage zu genießen und sich vor der Sonne zu schützen.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente im Freien darstellt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet sie nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Kurz gesagt, dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Stil auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Einliegerwohnung möglich
✅ begrünter Garten
✅ sonnige Terrasse mit Markise
✅ Master-Schlafzimmer mit Balkon
✅ moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✅ praktischer Außenstellplatz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihres Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit bodentiefer Dusche Handtuchheizung und Waschmaschinenstellplatz
✅ bequemes Gäste Badezimmer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
Lage
Der Norden Spandaus ist besonders geprägt durch das große Waldgebiet, den Spandauer Forst, welcher mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen für Naherholung mitten in der Natur sorgt. Hier tragen kleinen Siedlungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und baumbestandenen Straßen zu einem ländlichen Stil bei, welcher die Hektik der Großstadt vergessen lässt. Die Waldsiedlung Hakenfelde, welche in den Spandauer Forst hineinragt ebenso wie die Gartenstadt Staaken, im Westen Spandaus, gliedern sich malerisch in die weitläufige grüne Landschaft ein und stehen noch heute unter Denkmalschutz.
Im Ortsteil Falkenhagener Feld, gestalten Wohnblöcke und Mietshaussiedlungen das Stadtbild, wo sich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants an vielbefahrene Hauptverkehrsachsen, wie die Falkenseer Chaussee, angesiedelt haben und eine ideale Nahversorgung sicherstellen.
Die günstige Infrastruktur gewährleistet eine ideale Anbindung in die Berliner Innenstadt - sowohl mit Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
